Termostato di una vecchia caldaia a gasolio

Ciao a tutti,
Spero mi possiate aiutare perché sto impazzendo!
Voglio sostituire il vecchio termostato con uno digitale e programmabile in modo che mia suocera non debba preoccuparsi di accendere e spegnere i termosifoni.
Il punto è che il termostato vecchio ha quattro fili e nessun contatto pulito.
Ha neutro e fase a 220VAC e gli altri due fili portano circa 60VAC.

Da quello che ho visto quando il termostato parte i contatti della fase e del neutro so chiudono!

Il termostato nuovo accetta solo due fili e non penso di poter mettergli la 220Vac!
Ma soprattutto: è possibile che la caldaia parta mettendo in corto fase e neutro?
La caldaia ha almeno 30 anni.