Grazie mille...vincolato non è, a rischio sismico non credo, devo controllare ma a rigor di logica no, tutti i terremoti che ci sono stati qui in casa non li abbiamo neanche sentiti.Controllero` sul prg.Secondo lei può bastare una cila non avendo lavori strutturali?“Buongiorno,
a mio parere - dato che l'intervento comporta la sostituzione della scala a chiocciola attuale - risultano necessari sia la pratica edilizia, che la variazione catastale.
Inoltre, se l'edificio è vincolato serve anche il nulla-osta della Soprintendenza, e, in base alle prescrizioni della legge regionale toscana in materia di prevenzione del rischio sismico (che purtroppo non conosco in dettaglio), anche la pratica antisismica.
Inoltre, la pratica non sarà onerosa (perché il soppalco non rientrerà nel calcolo della superficie utile o accessoria.
Altezze e cubature sono ok: infatti, in genere l'altezza di m 2,70 è calcolata come altezza media se il locale è a volta, mansardato o soppalcato.”
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