Sopraelevazione fabbricato - distanze

Il muro vecchio lo puoi lasciare naturalmente, quello nuovo SE devi farlo a distanza regolare (ogni comune ha regolamenti suoi ed esistono deroghe a volte) ti creerà un po' di problemi strutturali credo...

io alla fine, ero nella tua stessa situazione, ho deciso di fare un mansardato perché fare il piano aggiuntivo a distanza regolare mi creava problemi alla struttura e comunque una notevole diminuzione di metratura.

Grazie della cortese e veloce risposta, in effetti la sopraelevazione la volevo fare mansardata, ma comunque un piccolo rialzo di muro dovrebbe esserci altrimenti le parti più esterne non sarebbero per nulla utilizzabili. Ho letto a riguardo che, seppur piccolo, ogni minimo aumento di volume determina l'obbligo di rispetto delle ultime norme. Dovrei fare una "mansarda rientrata" ??

Ciao

Credo di sì, io potevo creare un nuovo piano ma ho dovuto rinunciare... per fortuna la mia altezza minima era comunque decente.
la prima cosa è sentire un tecnico della tua zona, solo loro sanno cosa permettono e cosa non permettono i vari comuni.

Sulla parte in ampliamento divrai rispetatre le normative attuali, quindi lo farai rientrato. La parte esterna potresti fare la finale non calpestabile e quindi mettere una rignhiera un po' più arretrata per creare il terrazzo. Devi vedere cosa dice il regolamento edilizio comunale.

Grazie a tutti per le risposte esaurienti.
Nel rialzo, nella parte che rimane libera potrei fare un balcone? la ringhiera potrebbe non rispettare le distanze o è come se fosse un muro?
Sentirò sicuramente un geometra dela zona.

Ciao a tutti

Se sei proprio sul confine, di solito non è accettato mettere la ringhiera in modo che puoi affacciarti sulla proprietà altrui, ma la si deve arretrare lasciando un pezzo non agibile (di solito questa distanza e sul metro e mezzo, ma devi sentire in comune): ad esempio una l'ho risolta con la ringhiera arretrata e ho creato un vascone di terra al di là della ringhiera piantandoci una siepe. Così il terrazzo, seppur più piccolo, era completamente utilizzabile e molto riservato.