Secondo voi e' un rischio impegnarmi con una impresa cosi'?

HO BISOGNO DI UNA CONSULENZA PIU FINANZIARIA CHE IMMOBILIARE...
HO TROVATO UN APPARTAMENTO IN VENDITA IN UN COMPLESSO ANCORA DA COSTRUIRE.
VISTO I TEMPI CHE CORRONO PRIMA DI IMPEGNARMI HO DECISO DI RACCOGLIERE INFORMAZIONI RIGUARDANTI L'IMPRESA COSTRUTTRICE.

NON STO A SPECIFICARE IL NOME. DI SOTTO ALLEGO IL BILANCIO 2003

Anno di Riferimento 2003

STATO PATRIMONIALE
ATTIVITA'
CREDITI VS.SOCI
. Versamenti non ancora richiamati
. Versamenti gia' richiamati
Totale crediti verso soci
IMMOBILIZZAZIONI
. IMMOBILIZZAZIONI IMMATERIALI
. . Costi di impianto e di ampliamento 566
. . Costi di ricerca,sviluppo,pubbl.ta'
. . Diritti di brevetto industriale....
. . Concessioni,licenze,marchi etc.....
. . Avviamento
. . Immobilizzazioni in corso ed acconti
. . Altre immobilizzazioni immateriali 1.425
. Totale immobilizzazioni immateriali 1.991
. IMMOBILIZZAZIONI MATERIALI
. . Terreni e fabbricati 99.267
. . Impianti e macchinari
. . Attrezzature industriali e comm.li 2.883
. . Altri beni materiali
. . Immobilizzazioni in corso e acconti
. Totale immobilizzazioni materiali 102.150
. IMMOBILIZZAZIONI FINANZIARIE
. . Partecipazioni
. . . Partecipaz. in imprese controllate
. . . Partecipaz. in imprese collegate
. . . Partecipazioni in altre imprese
. . Crediti finanziari
. . . . Entro l'esercizio successivo
. . . . Oltre l'esercizio successivo
. . . Crediti vs. imprese controllate
. . . . Entro l'esercizio successivo
. . . . Oltre l'esercizio successivo
. . . Crediti vs. imprese collegate
. . . . Entro l'esercizio successivo
. . . . Oltre l'esercizio successivo
. . . Crediti vs. imprese controllanti
. . . . Entro l'esercizio successivo
. . . . Oltre l'esercizio successivo
. . . Crediti vs. altri
. . . . Entro l'esercizio successivo
. . . . Oltre l'esercizio successivo
. . Altri Titoli
. . Azioni proprie (al valore nominale)
. Totale immobilizzazioni finanziarie
Totale immobilizzazioni 104.141
ATTIVO CIRCOLANTE
. RIMANENZE
. . Materie prime,sussidiarie e di cons.
. . Prodotti in corso di lavor. e semil. 819.688
. . Lavori in corso su ordinazione
. . Prodotti finiti e merci
. . Acconti
. Totale Rimanenze 819.688
. CREDITI CHE NON COSTITUISCONO IMM.
. . . Entro l'esercizio successivo 65.878
. . . Oltre l'esercizio successivo
. . Crediti vs. clienti
. . . Entro l'esercizio successivo
. . . Oltre l'esercizio successivo
. . Crediti vs. imprese controllate
. . . Entro l'esercizio successivo
. . . Oltre l'esercizio successivo
. . Crediti vs. imprese collegate
. . . Entro l'esercizio successivo
. . . Oltre l'esercizio successivo
. . Crediti vs. controllanti
. . . Entro l'esercizio successivo
. . . Oltre l'esercizio successivo
. . Crediti vs. altri 65.878
. . . Entro l'esercizio successivo 65.878
. . . Oltre l'esercizio successivo
. Totale crediti che non cost. imm.ni 65.878
. ATTIVITA' FINANZIARIE
. . Partecip. in imprese controllate
. . Partecipazioni in imprese collegate
. . Altre partecipazioni
. . Azioni proprie (al valore nominale)
. . Altri titoli
. Totale attivita' finanziarie
. DISPONIBILITA' LIQUIDE
. . Depositi bancari e postali 225.100
. . Assegni
. . Denaro e valori in cassa 200
. Totale disponibilita' liquide 225.300
Totale attivo circolante 1.110.866
RATEI E RISCONTI ATTIVI
. Disaggio su prestiti
. Altri ratei e risconti attivi 1.771
Totale ratei e risconti attivi 1.771
TOTALE ATTIVITA' 1.216.778
.
PASSIVO
PATRIMONIO NETTO
. Capitale 81.000
. Riserve da sovrapprezzo delle azioni
. Riserve da rivalutazione
. Riserva legale
. Riserva per azioni proprie in portaf.
. Riserve statutarie
. Altre riserve
. Utili ( perdite ) portati a nuovo
. Utile ( perdita ) dell'esercizio -27.851
Totale Patrimonio Netto 53.149
FONDI PER RISCHI ED ONERI
. . F.do tratt.quiescenza/obbl. simili
. . Fondo per imposte
. . Altri fondi
Totale Fondi per Rischi ed Oneri
Trat. di fine rapporto di lavoro
DEBITI
. . Entro l'esercizio successivo 1.163.514
. . Oltre l'esercizio successivo
. Debiti per obbligazioni
. . Entro l'esercizio successivo
. . Oltre l'esercizio successivo
. Debiti per obbligaz. convertibili
. . Entro l'esercizio successivo
. . Oltre l'esercizio successivo
. Debiti verso banche
. . Entro l'esercizio successivo
. . Oltre l'esercizio successivo
. Debiti verso altri finanziatori 263.686
. . Entro l'esercizio successivo 263.686
. . Oltre l'esercizio successivo
. Acconti da clienti 104.374
. . Entro l'esercizio successivo 104.374
. . Oltre l'esercizio successivo
. Debiti verso fornitori 52.310
. . Entro l'esercizio successivo 52.310
. . Oltre l'esercizio successivo
. Debiti da titoli di credito
. . Entro l'esercizio successivo
. . Oltre l'esercizio successivo
. Debiti verso imprese controllate
. . Entro l'esercizio successivo
. . Oltre l'esercizio successivo
. Debiti verso imprese collegate
. . Entro l'esercizio successivo
. . Oltre l'esercizio successivo
. Debiti verso imprese controllanti
. . Entro l'esercizio successivo
. . Oltre l'esercizio successivo
. Debiti tributari 514
. . Entro l'esercizio successivo 514
. . Oltre l'esercizio successivo
. Debiti vs. ist. previd./sicur. soc
. . Entro l'esercizio successivo
. . Oltre l'esercizio successivo
. Altri debiti 742.630
. . Entro l'esercizio successivo 742.630
. . Oltre l'esercizio successivo
Totale debiti 1.163.514
RATEI E RISCONTI PASSIVI
. Aggio su prestiti
. Altri ratei e risconti passivi 35
Totale ratei e risconti passivi 35
TOTALE PASSIVO 1.216.698

A ME SEMBRA NON NAVIGHI MOLTO BENE MA NON CAPISCO GRANCHE'.
INOLTRE DA QUELLO CHE SO NON COSTRUISCE DIRETTAMENTE MA APPALTA A TERZI I LAVORI.
CHI MI PUO AIUTARE???
GRAZIE