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2014-01-15 11:47:00

Ristrutturazione tetto fai da te necessita di DIA?


Parckside
login
14 Settembre 2008 ore 15:30 6
Vorrei isolare il tetto di casa mia facendolo senza interpellare ditte specializzate ed eseguendo personalmente i lavori.
Devo comunque presentare una DIA?
Grazie e scusate l'ignoranza.
  • massi3860
    Massi3860 Ricerca discussioni per utente
    Domenica 14 Settembre 2008, alle ore 18:06
    Vorrei isolare il tetto di casa mia facendolo senza interpellare ditte specializzate ed eseguendo personalmente i lavori.
    Devo comunque presentare una D.I.A.?
    Grazie e scusate l'ignoranza.

    E come intendi isolarlo... intendi isolare il sottotetto o la copertura direttamente? Vuoi accedere alle agevolazioni o no? Lo vuoi fare accedendo dal sottotetto o dall'esterno?

    Facci sapere un po più di preciso cosa intendi fare ti daremo risposte...!

    ciao Max

  • parckside
    Parckside Ricerca discussioni per utente
    Domenica 14 Settembre 2008, alle ore 19:13
    Rifacendo il tavolato di copertura, isolante e guaina impemeabilizzante. Accederei dall'esterno con un ponteggio. (casetta indipendente su 2 piani in zona privata) Grazie

  • parckside
    Parckside Ricerca discussioni per utente
    Domenica 14 Settembre 2008, alle ore 19:15
    Scusa, senza agevolazioni......senza disturbare nessuno!!!!

  • massi3860
    Massi3860 Ricerca discussioni per utente
    Domenica 14 Settembre 2008, alle ore 21:53
    Allora il progetto si inquadra come una manutenzione straordinaria che in molte regioni secondo le ultime normative possono realizzarsi con semplice comunicazione però corredata da dichiarazione asseverata di tecnico che assevera le modalità di esecuzione del lavoro ed il mantenimento delle dimensioni e finiture precedenti. In alternativa ti possono chiedere una D.I.A. (dipende da regione a regione) comunque a parte il fatto che per fare i lavori in questo secondo caso devi aspettare 20 o 30 gg dalla presentazione la documentazione da presentare allegata è sempre circa uguale.
    Volendo fare una manutenzione del genere e lavorando a più di 2,5 metri di altezza in pratica rientri nei lavori di particolare rischio. Se incaricassi una ditta dovresti anche far fare il piano di sicurezza. Sicuramente devi comunque montare un ponteggio tutto attorno per tua sicurezza. Suppongo che tu lo debba affittare, quindi comunque devi farti dare il libretto del ponteggio e montarlo a regola d'arte inoltre devi mantenere in cantiere tutta la documentazione tecnica degli attrezzi utilizzati ( i libretti di istruzioni e di certificazione di seghetti elettrici - smerigliatrice angolare - montacarichi a bandiera ) comprarti il materiale antinfortunistico personale per ogni addetto(caschi, mascherine, occhiali, guanti da lavoro inoltre devi avere una cassetta di pronto soccorso completa, almeno un estintore.

    In molte regioni esiste proprio per la manutenzione delle coperture un particolare elaborato tecnico da presentare in comune a firma di tecnico abilitato in cui si devono segnalare tutti i presidi che dovranno essere istituiti sulla copertura per consentirne la manutenzione presente e futura in piena sicurezza per gli operatori incaricati. Sicuramente fra queste regioni mi risultano la Toscana e la Lombardia .

    A questo punto dovendo comunque incaricare un tecnico per produrre questi documenti se vuoi fare tutto in regola puoi anche richiedere di verifcare termicamente la nuova copertura e certificare la pratica per l'agevolazione del 55% sulla sostituzione della copertura.
    In pratica il tecnico ti calcolerà le dispersione del nuovo sistema tetto in modo che siano inferiori a quanto previsto dalla normativa progettando la nuova copertura nei suoi componenti e quindi potrai scaricare il 55% dei costi sostenuti per il materiale e la progettazione dalle tasse nei prossimi 3 - 5 anni.

    Mi pare di aver detto più o meno tutto,
    ah dimenticavo...

    Buon lavoro

  • parckside
    Parckside Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 15 Settembre 2008, alle ore 07:27
    Accidenti.........grazie per la precisione,la celerità e competenza!!

  • babalu
    Babalu Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 15 Gennaio 2014, alle ore 11:47
    Buon giorno, devo eseguire dei lavori per trasformare il sottotetto in camera da letto.
    Ho incaricato un falegname del posto  ma il geom. che ha presentato la DIA ha inserito la seguente dicitura "trattandosi di lavori di modesta identità i lavori verranno eseguiti in economia diretta dal proprietario" io me ne sono accorto solo ora perché sto preparando i documenti per la dichiarazione dei redditi, se la dicitura non è giusta posso rimediare?
    E se si, cosa devo fare?
    Grazie mille, per cortesia mi risponda al più presto, questo problema non mi fa dormire, io ho sempre fatto tutto in regola e non vorrei per una distrazione incorrere in sanzioni e oltretutto non vorrei dover rinunciare alle detrazioni fiscali.
    Grazie e buon lavoro.

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