Ristrutturazione: preventivo elettrico idraulico riscaldamen

Ti riportiamo in auge, con la speranza che qualcuno ti dia una mano...

Non è possibile darti cifre cosi a caso,devi fare uno studio di cosa o non cosa vuoi ,le quali devono essere compatibili con l'esistente manufatto e il tuo pratafoglio il quale dipende dalle tue ambizioni,cmq misurando a palmi una ristrutturazione completa sui 100mq circa gia che ci siamo rifacciamo anche il tetto 200mila salvo imprevisti,

Non è possibile darti cifre cosi a caso,devi fare uno studio di cosa o non cosa vuoi ,le quali devono essere compatibili con l'esistente manufatto e il tuo pratafoglio il quale dipende dalle tue ambizioni,cmq misurando a palmi una ristrutturazione completa sui 100mq circa gia che ci siamo rifacciamo anche il tetto 200mila salvo imprevisti,

200mila di più di quanto immaginassi.... guardando un po' di preventivi a giro mi ero fatta questa idea:

- impianto elettrico: 10.000 euro

- impianto riscaldamento, caldaia gas con termosifoni: 10.000 euro

- impianto fognario con fosse biologiche: 5.000 euro

- pavimentazione piano terra: 5.000 euro

- piccolo bagno secondario: 5-7.000 euro

Non è possibile darti cifre cosi a caso,devi fare uno studio di cosa o non cosa vuoi ,le quali devono essere compatibili con l'esistente manufatto e il tuo pratafoglio il quale dipende dalle tue ambizioni,cmq misurando a palmi una ristrutturazione completa sui 100mq circa gia che ci siamo rifacciamo anche il tetto 200mila salvo imprevisti,

200mila di più di quanto immaginassi.... guardando un po' di preventivi a giro mi ero fatta questa idea:

- impianto elettrico: 10.000 euro

- impianto riscaldamento, caldaia gas con termosifoni: 10.000 euro

- impianto fognario con fosse biologiche: 5.000 euro

- pavimentazione piano terra: 5.000 euro

- piccolo bagno secondario: 5-7.000 euro
beh forse con il riscaldamento sei stato un po' ottimista...
però mancano tutte le finiture, il tetto e poi gli infissi esterni? e quelli interni? gli intonaci sono da rifare?
e il bagno esistente?
come vedi ci sono un po' di cose da capire anche per fare soltanto una stima "a spanne"....

beh forse con il riscaldamento sei stato un po' ottimista...
però mancano tutte le finiture, il tetto e poi gli infissi esterni? e quelli interni? gli intonaci sono da rifare?
e il bagno esistente?
come vedi ci sono un po' di cose da capire anche per fare soltanto una stima "a spanne"....

la mia intenzione è intanto di entrare nella casa facendo i lavori indispensabili per vivere tranquillamente, tipo impianto elettrico, riscaldamento e rifare il pavimento che attualmente ha le mattonelle sollevate.
Per il resto lo potrei fare in seguito, gli infissi scartarli e dipingerli da me, il bagno sarebbe da sistemare ma può aspettare, per il tetto aspettare: l'immobile mi piace molto ma c'è anche molto da fare e il proprietario per me non chiede poco: 200.000 euro (ha anche una resede frontale di 40mq e una tergale di 50mq messe a giardino ma con i muri da intonacare e cancelletto da rifare).
Secondo voi quale sarebbe il prezzo giusto per un immobile da ristrutturare totalmente?
vecchio terratatetto anni '30, nessun impianto a norma, p.t e piano primo per totali 95mq + 45mq mansarda non abitabile, giardino tergale 50mq ca. e resede anteriore 40mq ca. entrambi da restaurare. libero 3 lati.