Ristrutturazione e ampliamento

Ciao ernesto,
è un pò generica come descrizione. per saperti dare una valutazione del preventivo sarebbe necessario leggere il capitolato...

comunque sia, complimenti e auguri per la casa nuova!


massimo

Ciao Massimo e grazie 1000 per la celere risposta,
ho 27 anni e non so quasi nulla di come si ristruttura una casa, ora dopo parecchi mesi di scelte e dubbi sono arrivato al dunque.
"CAPITOLATO":
IL GEOMETRA MI HA FATTO UN PREVENTIVO COMPUTOMETRICO E IN LINEA GENERALE POSSO DIRTI CHE NEI LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE SONO COMPRESI OLTRE ALL'AMPIAMENTO E A QUANTO GIA' DESCRITTO IL FAMOSO CAPPOTTO E L'IMPEARMIBILIZZAZIONE DELLA CANTINA, TRA PIASTRELLE, ELETTRICO-IDRAULICO E SERRAMENTI (SPESA 45 MILA EURO) IL RIMANENTE SONO LE OPERE MURARIE.
SO CHE FARE UNA VALUTAZIONE A SPANNE E' DIFFICILE PER UN PROFESSIONISTA COME TE MA SECONDO IL TUO PARERE E' UN BUON INVESTIMENTO? INOLTRE TI SEMBRA ONESTO IL PREVENTIVO?...MI SA TANTO CHE TI DISTURBERO' ANCORA..... GRAZIE

ERNESTO

Buon giorno a tutti!
son nuova di questo sito, ma l'ho trovato molto interessante!
io devo farmi una casa, il progetto è gia stato approvato!
l'impresa edile mi ha già fatto il preventivo per la casa al grezzo (tot.circa 110.000 comprede casa e garage).
in totale la casa è di 110mq calpestabili e 120 mq il garage!
la casa è disposta su due piani! c'è qualcuno che a grandi linee mi sa dire un costo di idraulico+elettricista+serramenti+piastrellista?
aspetto con ansia vostra risposta!
grazie!

Ciao baby,

anch'io sono +- nella tua stessa situazione, se puo' esserti d'aiuto posso dirti quello che mi hanno preventivato a me......45.000 euro per impianti piastrelle e serramenti....si salvi chi puo'....

Ernesto

Io sto restrutturando e ampliando in questi mesi la mia casetta simile alla tua (3 lati indipendente). Dunque che dire... l'ampliamento nuovo è di 35 mq calpestabili, + sottotetto di 70 mq (usato come locale di sgombero anche se è bello alto), ho dovuto rifare la soletta della parte vecchia (35 mq) perche' aveva le volte e non si poteva gettare sopra.
Sono arrivata ad oggi come preventivi reali a 110.000 e non è ancora finita, ogni tanto arriva qualche bell'imprevisto.
Senza contare l'esaurimento nervoso....

Anche io devo rifare una soletta con sotto le volte. Quanto ti chiedono nel preventivo per questo lavoro?

A me le volte le hanno smantellate. All'inizio in fase di capitolato il geometra aveva detto che non c'erano problemi per il rinforzo + riempimento argilla espansa + gettatina. Peccato che in fase di lavori hanno visto cosa temevo io, ovvero che erano troppo grandi per sostenere il peso del rinforzo e cosi' me le hanno smantellate e rifatto nuova soletta. 35 mq 5500 euro. Di imprevisto rispetto ai lavori.
Non vedo l'ora che finiscano tutto...