Ristrutturazione : come deve essere fatta la fatturazione ?

Debbo sostenere un lavoro edile per il rifacimento di un sottotetto di un immobile di cui detengo

la proprieta' del 60%, la parte rimanente della proprieta' e' di un mio parente.
Vorrei usufruire delle detrazioni fiscale del 36%.

Il mio parente dice che le fatture delle varie aziende, debbono essere duplicate ognuno con

l'importo gia' calcolato in base alla relativa quota di posssesso.

Il mio dubbio e' come fa la ditta esecutrice a calcolare la quota di spettanza di entrambi?

Non dovrebbero essere le varie spese notificate con un unica fattura intestata ad entrambi e poi ognuno di noi paga tramite bonifico bancario la relativa quote di spettanza?

Sarei grato, se qualcuno mi dicesse cosa prevede la normativa in questione , e come potrei tutelarmi dal fatto che le ditte fornitrici ripartiscano in maniera corretta le spese di ristrutturazione ?

grazie a chiunque mi voglia rispondere