Questo sito utilizza cookie tecnici per annunci non profilati sulla tua esperienza di navigazione e cookie di terze parti per mostrarti invece annunci personalizzati in linea con le tue preferenze di navigazione.

Per conoscere quali annunci di terze parti sono visibili sulle nostre pagine leggi l'informativa.
Per negare il consenso dei soli cookie relativi alla profilazione clicca qui.

Puoi invece acconsentire all'utilizzo dei cookie personalizzati accettando questa informativa.

ACCETTA

Ristrutturazione casa: aiuto!!


Nibbio100
login
29 Novembre 2007 ore 16:36 5
Salve a tutti. come ho gia detto in precedenza, ho deciso di ristrutturare casa e con questo messaggio riassumero' tutti gli interventi che dovro' fare, allegando anche tutte le misure e la piantina dell'appaartamento.
Incominciamo con il dire che parliamo di un appartamento di una superficie di 66 Mq calpestabili, compreso il balcone interno (quello estreno non esiste), un altezza di 2,90 mt, posto al 2 piano di uno stabile. L'immobile è datato inizio anni 60 e da allora non ha subito interventi importanti.
L'intervento che subito mi preoccupero' di fare, è quello di ottimizzare gli spazi.
Infatti la volonta' è quello di demolire tre pareti.
In piantina sono quelle colorate di rosso, e piu esattamente:
la parete n° 1 e 2, solo da demolire, quella n° 3 da demolire e rifare, spostandola di circa 1,55 mt piu avanti, in modo tale da eliminare il ripostiglio che francamente non serve in quella posizione, trasformare quell'area in un angolo salotto allargare l'ingresso facendolo diventare bello grande e spazioso, e sopratutto allargare il bagno che francamente ora non è il max della comodita' viste le dimensioni.
Altra modifica che vorrei fare, è trasformare l'attuale cucina in una sala soggiorno, spostando il lavandino sul balcone, e trasformare quest'ultimo in un cucinino, chiuso da una veranda.
Ora vi scrivo tutti i lavori che vorrei effettuare, per trasformare
la mia casa, in una dimora bella e accogliente, sperando che mi vogliate aiutare nella scelta del tipo di materiale, marche e sopratutto sul preventivo e spesa.

1) impianto elettrico con l'installazione di faretti e con circa 50-60 punti
luce ( ne vorrei parecchi cosi in futuro non vado a rompere di nuovo).
L'attuale contatore è posto immediatamente come si entra
dall'ingresso, sulla sx.
2) impianto idraulico. Con la modifica che sopra ho descritto, il bagno
diventerebbe di 8 mq circa. I simboli contrassegnati dai numeri 1, 2, 3,
4, 5, sono rispettivamente, il bidet, il water, la vasca da bagno, il
lavandino del bagno, il lavandino della cucina. Il water vorrei spostarlo
dove ora si trova il bidet, e quest'ultimo posizionarlo un metro piu
avanti. Dove ora è la vasca da bagno, vorrei fare un piatto doccia,
bello grande. Chiaramente dovrei sostituire tutti quanti i sanitari.
3) Impianto termico. L'attuale caldaia a gas, è datata 15 anni circa, ed ha
le tubature sotto traccia. Attualmente ci sono 5 termosifoni, che sono
contrassegnati con il simbolo del rettangolo a righe. Chiaramente
vorrei conservare questo numero, chiaramente, installando quelli nuovi.

Di queste prime tre voci, ditemi quali sono i singoli costi compreso, di quello termico, il costo del termosifone.

4) Controsoffittatura in cartongesso, per una superficie totale di 46,10 mq
5) Pavimento in parquet tipo doussie per una superficie totale di 46,10 mq
6) Tinteggiatura delle pareti a base di calce, per una superficie totale di
104 mq
7) Tinteggiatura del soffitto con pittura decorativa tipo velatura o terra
fiorentina per una superficie totale di 41 mq.
Tinteggiatura con pittura semplice lavabile per una superficie di 63,88
mq.
9) Costruzione veranda sul balcone (lunghezza 3,40 mt, altezza 3,00 mt)
10) piastrelle per cucinino balcone, per una superficie titale di 9,75 mq
11) Piastrelle per bagno per una superficie totale di 30 mq
12) N°2 infissi porta-finestra, da sistemare sugli ambienti che danno sul
balcone esterno
13) Ringhiera balcone esterno (lunghezza 5,69 mt, altezza 0,96 mt)

14) N° 4 Porte interne
15) N° 2 tapparelle elettriche
16) N° 1 porta blindata d'ingresso
17) Impianto di ventilazione nel bagno

Spero di trovare qualcuno che mi aiuti. Allego la piantina di casa mia, sperando di farcela.

grazie a tutti voi


https://media.lavorincasa.it/oldforum/2007/70156_60311.jpg
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
Img alessandroclerici
Buondi à tutti. Ieri sera rientro a casa e... chiave che fa un quarto di giro e stop.... Tutto bloccato. Non capisco ho chiuso senza problemi (serratura doppia mappa di...
alessandroclerici 25 Settembre 2020 ore 10:09 1
Img andreataraborelli
Ciao, dovrei costruire un muro per ricavare una camera da un salone immenso quindi rientro nella detrazione fiscale del 50%.Visto che in questo appartamento ci andrò ad...
andreataraborelli 24 Settembre 2020 ore 21:41 7
Img pietro1970
Per usufruire del ecobonus 110% in condominio mi hanno detto che non tutte le spese sono detraibili al 110%. Ad esempio non sarebbe detraibile il costo della relazione...
pietro1970 24 Settembre 2020 ore 10:54 2
Img clorinda88
Salve, ho uno spiacevole problema con i muri interni dell'appartamento da poco acquistato. Le pareti emanano un odore sgradevole, ma non è presente muffa. L'appartamento...
clorinda88 24 Settembre 2020 ore 10:46 3
Img denisgatti
Buon giorno, nella mia abitazione bifamiliare ho già installato nel 2010 un impianto fotovoltaico da 4,8Kw incentivato con il secondo conto energia. È possibile ora...
denisgatti 24 Settembre 2020 ore 10:42 5
REGISTRATI COME UTENTE
316.748 Utenti Registrati
REGISTRAZIONE AZIENDE
//