Ristrutturare 80 mq di 35 anni circa

Buon giorno a tutti, sono nuova. Volevo chiedervi un parere in merito al costo di una ristrutturazione.
Stiamo valutando se e' interessante un appartamento sito al piano terra di una palazzina di sole 3 unita' abitative.
La superficie calpestabile e' di circa 80 mq e i lavori da fare sono:

- rifacimento impianto elettrico
- rifacimento impianto idraulico e riscaldamento
- rifacimento camino preesistente (vorremmo mettere un termocamino da affiancare alla caldaia)
- rifacimento pavimento (perche' vorremmo fare il riscaldamento a pavimento)
- rifacimento bagno con vasca idromassaggio
- abbattimento parziale di una parete e innalzamento nuova parete divisoria per poter aggiungere una lavanderia con water e relativi scarichi
- sostituzione infissi, serrande e porte interne e porta di ingresso.

Speriamo voi riusciate a dirci almeno indicativamente quale potrebbe essere la spesa (materiali e manodopera) di tali interventi, in modo da poter valutare se vale la pena o no di fare un'offerta per la casa che a noi piace ma che potremmo forse ritrovare sul mercato a nuovo o magari da comprare su carta.

Grazie a tutti voi.
Simona