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2020-10-20 17:33:48

Rischi committente ecobonus 110


Gabrielefranzò
login
18 Ottobre 2020 ore 00:25 8
Salve,
avevo già posto una domanda riguardo l'ecobonus poco tempo fa e ora vorrei porre un'altra.
La ditta che ho contattato a giugno propone il pacchetto completo sui lavori da fare, cappotto termico, serramenti e fotovoltaico ed ora chiedono se possono mandare qui un loro geometra per vedere se c'è la conformità della casa.
Io volevo domandare come supervisionare il tutto, sia sulla conformità sia soprattutto sui prezzi dei lavori, perché se succede qualcosa risponde il committente.
Noi abitiamo in un condomino di due abitazioni, chiedo quali sono i rischi e se si può controllare il tutto o difendersi stipulando un assicurazione a riguardo ( se esiste), e un ulteriore domanda, i committenti della casa possono cedere la responsabilità ad un terzo che a sua volta cede alla ditta?
Grazie Gabriele
  • jovis
    Jovis Ricerca discussioni per utente
    Domenica 18 Ottobre 2020, alle ore 12:09
    Scusami due abitazioni quindi intendi due condomini?

  • gabrielefranzò
    Gabrielefranzò Ricerca discussioni per utente
    Domenica 18 Ottobre 2020, alle ore 13:28
    Ciao jovis, noi abitiamo una sopra l altro con giardino in comune

  • nabor
    Nabor Ricerca discussioni per utente
    Domenica 18 Ottobre 2020, alle ore 17:18
    Buongiorno Gabriele. In sede contrattuale tutto si può concordare, salvo l'illecito. E la responsabilità del committente verso i terzi (extracontrattuale, quindi), non si può cedere a terzi, per motivi di ordine pubblico.

  • gabrielefranzò
    Gabrielefranzò Ricerca discussioni per utente
    Domenica 18 Ottobre 2020, alle ore 19:07
    Ciao Nabor, grazie della risposta, che consiglio mi dareste per evitare problemi con possibili gonfiaggi dei lavori?Grazie Gabriele

  • claudiotermografia
    Claudiotermografia Ricerca discussioni per utenteRea Termografia
    Domenica 18 Ottobre 2020, alle ore 19:32
    Purtroppo paga sempre il cliente finale il che significa che in caso di problemi l'agenzia delle entrate si rifarà direttamente su di lei.

  • nabor
    Nabor Ricerca discussioni per utente Gabrielefranzò
    Lunedì 19 Ottobre 2020, alle ore 16:01
    Ciao Nabor, grazie della risposta, che consiglio mi dareste per evitare problemi con possibili gonfiaggi dei lavori?Grazie Gabriele
    Caro Gabriele, posso consigliare di tutelarsi in sede di redazione degli accordi contrattuali, e di non accontentarsi dei ''modelli'' predisposti dall'appaltatore.

  • gabrielefranzò
    Gabrielefranzò Ricerca discussioni per utente
    Martedì 20 Ottobre 2020, alle ore 12:10
    Grazie delle risposte a tutti, ma nmuna cosa non riesco a capire bene, una delle tante in verità, i lavori devono restare al di sotto dei limiti spesa consentiti, quindi, se restano sotto diciamo tutto e regolare, oppure se restano sotto ma l agenzia nota un gonfiamento, secondo loro possono esserci problemi?Scusate le mille domande ma sto cercando di capire come cautelarmi anche se per le imprese sarebbe comunque inutile farlo ma non si sa mai

  • nabor
    Nabor Ricerca discussioni per utente
    Martedì 20 Ottobre 2020, alle ore 17:33
    Buon pomeriggio Gabriele. Per cautelarsi, il Direttore Lavori, che vigili sull'andamento dei lavori e sottoscriva i SAL, dovrebbe sceglierlo e nominarlo Lei. La cessione del credito, infatti, non comporta che il committente rinunci a diritti e garanzie.

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