Rinforzo solaio in legno e rifacimento tetto
Salve a tutti,
sono in cerca di un rustico e spesso mi imbatto in vecchi solai in legno o tetti da sistemare.
Sapreste dirmi che spese dovrò sostenere per questi lavori?
Grazie mille.
sono in cerca di un rustico e spesso mi imbatto in vecchi solai in legno o tetti da sistemare.
Sapreste dirmi che spese dovrò sostenere per questi lavori?
Grazie mille.
Buon pomeriggio Adriano. Se l'intento, come immagino, è quello di rendere il rustico abitabile, supponendo che l'agibilità non l'abbia mai avuta, e tanto meno un collaudo statico, i costi non sono legati solo ai lavori, ma anche alla ''pratica edilizia'', e ad un apporto progettuale significativo. Se i lavori possono essere previsti a corpo, con un contratto d'appalto ben strutturato, l'incarico ad un progettista, che magari possa anche fungere da direttore lavori, può incidere parecchio. Su manodopera e materiali, come noto, esistono e vengono utilizzati i prezziari delle camere di commercio locali, che possono incidere diversamente in caso di scelta per un lavoro a misura piuttosto che a corpo.
- Buongiorno Adriano. La circostanza che il rustico sia stato abitato non offre garanzie, in merito all'agibilità, per motivi di evoluzione normativa, anche se l'immobile è antecedente al 1967. Comunque, qualche mio cliente e/o conoscente, negli ultimi anni, ha fatto investimenti simili, posso dire che la media, fatte salve tutte le eccezioni del caso, può superare i 1000 Euro al mq, con esclusione di progettazione, direzione lavori, assistenza contrattuale e fiscale. Il risparmio, ponendo estrema attenzione, può consistere nel commissionare i lavori a corpo, e nei bonus fiscali oggi previsti. L'immobile si trova in zona sismica?
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Togliendo un cielo appeso messo prima che io abitassi nella mia attuale casa di proprietà, ci siamo accorti che il solaio sta per cedere in ogni stanza, era stato costruito... |
luanacantoro 09 Giugno 2020 ore 12:14 1
 |
Buongiorno, ho acquistato un immobile dove al primo piano si trova un bagno che è stato costruito direttamente su un solaio in legno. Sono state controllate travi e... |
hannalatini 16 Ottobre 2019 ore 08:50 1
 |
Buonasera a tutti,avrei bisogno di consigli riguardo alla costruzione di un pavimento su un solaio di legno composto da travi e tavolame in legno di castagno.Come procedereste?La... |
albertobruzzone 06 Settembre 2016 ore 21:20 8
|
Notizie che trattano Rinforzo solaio in legno e rifacimento tetto che potrebbero interessarti
|
CaldanaArchitettura - La caldana è uno strato presente sia nei solai in calcestruzzo, sia nei solai lignei; la sua principale funzione è quella di irrigidire tutta la struttura. |
Solaio InnovativoRistrutturare Casa - Una struttura particolarmente rigida e leggera. |
Danni al solaio: ripartizione spese e risarcimento danniParti comuni - Come deve essere ripartita la spesa di ricostruzione e manutenzione di un solaio? Chi paga per la ricostruzione in caso di danni causati dal vicino e come comportarsi? |
Funzionalita' delle travi a spessore in c.a.Progettazione - La liberta', nella distibuzione funzionale delle tramezzature interne di un alloggio, dipende anche da alcuni accorgimenti tecnici. |
Solai ultraleggeri: caratteristiche, pro e controMateriali edili - I solai ultraleggeri riducono i carichi e rendono più semplice intervenire in ristrutturazione, con vantaggi e limiti da dover valutare prima della scelta. |
Connettori per rinforzo dei solaiRestauro edile - Anche i solai, come tutti gli elementi strutturali dopo un determinato periodo di vita necessitano di opere di rinforzo: i connettori hanno proprio questa funzione. |
Come forare un solaio per inserire una scala interna o un lucernarioRestauro edile - Cosa comporta forare un solaio per realizzare una scala interna tra due piani sovrapposti o aprire un lucernario sul terrazzo di casa? Due esempi a confronto. |
Impermeabilizzare il solaio carrabileRisanamento umidità - Spesso nei nostri condomini ci si ritrova ad affrontare il problema di infiltrazioni nei locali garage, dovute ad una errata impermeabilizzazione del solaio carrabile. |
Cosa si intende per analisi dei carichiTetti e coperture - L'analisi dei carichi consiste nella valutazione delle forze che agiscono su un edificio, ossia l'entità dei carichi che la struttura deve sopportare. |
