Ribasso prezzi materiali?

Buonasera, l'incremento dei costi dei materiali edilizi viene attribuito al covid, guerra, inflazione, costo dell'energia.
Ovviamente c'e' anche una buona parte dovuta alla speculazione.

Dopo l'inverno mite in cui non si e' utilizzata l'energia che si era previsto, i prezzi dell'energia stanno tornando a valori pre-guerra e ai prezzi di 2-3 anni fa, questo include anche alcune materie prime quali il legname.
La costruzione di nuove case ha rallentato e alcuni costruttori sono falliti perche' avevano firmato contratti per costruire a 10 e ora gli costa 15, le vendite e ristrutturazioni sono anche diminuite (tassi alti).
Quindi anche la domanda per i materiali dovrebbe diminuire.
Queste cose sono verificabili sui siti che tracciano il prezzo dei materiali.
La guerra non si sa quanto durerà, ma dai dati che ho trovato l'UE importa dalla Russia-Bielorussia principalmente legno in materiali edili, l'Ucraina non e' neanche tra i maggior produttori (fonte FAO), il cemento arriva da Cina e Turchia, la questione macro-economica e' complessa, quindi non voglio addentrarmi in analisi fuori dalla mia portata

Ciò non toglie che il ribasso del costo dell'energia dovrebbe ridurre le "scuse" per i prezzi alti dei materiali, possiamo aspettarci un ribasso dei prezzi nei prossimi 6 mesi?
Ovviamente i ribassi non possono essere instantanei perche' c'e' sempre un certo ritardo in questi processi globali.
Qualcuno nel settore edilizio o che si occupa di economia ha un'idea a riguardo all'andamento futuro dei prezzi dei materiali, anche rispetto a situazioni simili nel passato?
Mi piacerebbe sentire altre opinioni a riguardo.