Rasatura.

Ciao a tutti,
nella casa nuova che mi hanno appena consegnato ho la parte terminale di una parete della scala che conduce al seminterrato che presente due finiture diverse. Una credo sia stata intonacata a gesso perché è completamene liscia e passandoci la mano sopra resta un po' di polverina, mentre l'altra è leggermente ruvida come tutto l'ambiente del seminterrato. Dato però che la scala è tutta liscia tranne che nel punto che dicevo prima, cosa mi consigliate di fare ? Armarmi di cartavetro ed eliminare la ruvidità o rasare ex novo tutta la parete che sarà un 4/5 mq ?
Grazie in anticipo a chi avrà voglia di rispondere.