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2006-07-07 17:48:30

Problemi col costruttore


Aury.59
login
06 Luglio 2006 ore 22:51 3
Ciao a tutti.......

abbiamo recentemente acquistato un appartamento da una società costruttrice.
A distanza di due mesi dal rogito non hanno ancora concluso i lavori come promesso e inoltre a causa delle pioggie che ci sono state in questi giorni nel milanese abbiamo avuto i primi guai al nostro appartamento (taverna allagata e soffitti del piano terra bagnati in quanto stanno facendo il primo piano e di conseguenza non c'è ancora il tetto).
Il nostro quesito è il seguente:
come possiamo tutelarci da eventuali danni provocati da imperizie e negligenze del costruttore e verificare che i lavori siano stati eseguiti "a regola d'arte" come cità l'atto notarile?

Grazie e tutti... Aurelia e Luca
  • anonimo
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 7 Luglio 2006, alle ore 10:47
    Se non anno ancora fatto il tetto, sicuramente la casa da lei acqistata e' ancora a rustico e quindi priva di finiture interne e cioe' intonaco pavimenti ecc, quindi anche se si bagna non succede nulla anzi i nostri vecchi dicevano che, l'acqua non fa muro ma fa duro...
    Se invece anno fatto le finiture interne prima di metterci sopra il tetto, sono dei pazzi, e il responsabile e' il direttore dei lavori, quindi scriva una bella raccomandata a questo tizio cosi' almeno si puo' rivalere su di lui e sull'impresa per eventuali danni causati dalla pioggia.
    Per i tempi di consegna... se sono ancora a rustico in 2 mesi era normale che non sarebbero riusciti a consegnarle la casa anno fatto un po i furbi avrebbe dovuto chiedere consiglio a qualche d'uno prima di fidarsi cecamente del costruttore.
    Se nel contratto non avete incluso penali per la consegna, ora la vedo dura a lamentarsi per i ritardi di costruzione.
    Ricordatevi che il 90%di tutti i cantieri in tutto il mondo o quasi , per un motivo o per l'altro sono sempre in ritardo e mai in anticipo.

  • aury.59
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 7 Luglio 2006, alle ore 14:14
    Il nostro appartamento é gia pronto e consegnato finito, e quello sopra il nostro ancora rustico e senza tetto e con tutto quello che é sceso ieri dal cielo...... nemmeno un telo di protezione....

  • anonimo
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 7 Luglio 2006, alle ore 17:48
    Allora sono dei pazzi, io scriverei due righe al direttore lavori in raccomandata con ricevuta di ritorno e chiederei i danni.

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