Preventivo tetto...pazzesco

I metri quadri di tetto sono un po' più di 90 però ...

in lamellare?
con che tipo di isolamento?
gronde comprese?

Sono 90 mq xchè l'appartamento è di ca 70mq, in legno lamellare, senza gronde, il tipo di isolamento non me lo ha specificato...intendi (permettimi di darti del tu) se usa isolante tipo lana di legno, isotec etc...? io gli ho chiesto il top dell'isolamento dato che ci andrò a vivere sotto!

Guarda, è probabile che sia caruccio e facendo altri preventivi troverai a meno... secondo me quelli che sparano 100 al mq nascondono qualche sorpresina però anche più di 300 sembra in effetti tanto.

pochi mesi fa lo hanno fatto a casa di una collega, forse un po' più piccolo (mi farò dire bene i mq): ha speso 20.000 euro tutto finito, tetto in lamellare ventilato isolato con anche le lattonerie, ponteggio e la pratica per il recupero del 50%. Tetto a due falde semplici senza lucernari.

Se ha pagato 20000 ? x 70/80 mq cmq è caro, siamo sui 250/280 ? mq... non ti pare? xchè se 100 ? sono pochi e, forse, nascondono sorprese, credo che una media di 150/170 mq all inclusive siano + che onesti, cosa ne pensi?

Tieni conto che più è piccolo più incide il costo del cantiere (gru, ponteggio, piano sicurezza, eventuali oneri comunali). Ti posso dire che sotto i 20 non si trovava e che il rame incide parecchio.

l'unica è farsi fare un po' di preventivi scritti e molto dettagliati.

Ti posso sposare mentre chiedo preventivi, inizio i lavori e li finisco?...poi ci separiamo...

Non sono un tecnico, ma d'interventi sottesi alla coibentazione ne seguo...il preventivo mi sembra caro. Penso a qualche indirizzo.

Ciao per fare bene i conti bisogna capire bene la situazione e cosa vuoi e cosa hai.

Primo

quanti piani è alta la casa ? come si accede al tetto ?

E' un condominio ? Il tetto è in legno ora ? Devi sostituire anche le travi oppure solo rifare la perlinatura e l'isolamento se si ha la doppia perlinatura ora ? Le devi rifare entrambi ? Quale soluzione hai scelto ?

Se ad esempio usi lastre tipo isotek hai un costo se rifai il tetto con doppia perlinatura materiale isolante doppio strato incrociato con barriera al vapore è un altra cosa
Come fanno a non esserci gronde o rame sul tetto ?
Non è per spaventarti ma per capire la situazione altrimenti si parla di cose senza avere dei dati
Poi viene rifatto perché poco coinbientato o perché anche molto vecchio e conciato ?

Hai velux ? il tetto e sopra il tuo appartamento o hai il sottotetto che ti separa dall'appartamento ?

Se poi ti interessa ti posso consigliare una persona ovviamente se abiti in zona milano sud-ovest o provincia sempre zona ovest che lavora bene non è caro e non si inventa soprattutto prezzi o lavori inutile

Solo per farti un esempio io 5 anni fà ho recuperato una mansarda con un tetto di circa 70 mw ho pagato il tutto 4300 materiale isotek e manodopare posa nuovi velux 4 rifatto comignolo camino non era un tetto vecchio ma solo non coinbientato
Sicuramente devi fare diversi preventivi io mi sono sentito sparare per lo stesso lavoro 10 000 euro al meno e poi un sacco di problemi e soluzioni che mi facevano solo preoccupare alla fine ho trovato la persona giusta molto semplice a confronto di altre ditte che si sono presentate con geometri capi cantieri ecc
Ciao

I posso sposare mentre chiedo preventivi, inizio i lavori e li finisco?...poi ci separiamo...

va bene, ma faccio io il coniuge debole e mi tengo la casa col tetto nuovo

Scusa lapokira, ma a quelli normali con 4000 euro gli danno solo i 4 velux

io ricordo la fattura delle mie velux a oltre 1000 euro cad... ok, magari eran più grandi e quelle col telecomando, ma manuali non è che me le avrebbero regalate

cmq davvero, l'unica è farsi fare preventivi scritti con tutto dettagliato (se mi dicono chiavi in mano devono specificarmi tutto: inclusioni esclusioni ecc ecc).

I velux come materiale erano a parte

comunque i miei se non erro erano GHL M4 che sono quelle manuali a doppia apertura e M4 rappresenta la misura

se non erro li ho pagati sui 300 euro circa prese su internet in una ditta a genova che vende anche online e spedisce in tutta italia e fanno dei buoni sconti in base all'ordine non avevo trovato nessuno che mi facesse lo stesso sconto soedizione compresa

Certo che se tu hai preso quelle elettriche costano di più comprese di motore e alimentatore se poi sono quelle a energia solare costano un botto

Ciao
La mia esperienza era solo per dire che la stessa cosa o meglio la soluzione adatta alla situzione deve essere trovata tra le tante campane

Ciao e buon anno

Ciao per fare bene i conti bisogna capire bene la situazione e cosa vuoi e cosa hai.

Primo

quanti piani è alta la casa ? come si accede al tetto ?

E' un condominio ? no un cortile Il tetto è in legno ora ?si Devi sostituire anche le travi oppure solo rifare la perlinatura e l'isolamento se si ha la doppia perlinatura ora ? Le devi rifare entrambi ? Quale soluzione hai scelto ? devo fare entrambe

Se ad esempio usi lastre tipo isotek hai un costo se rifai il tetto con doppia perlinatura materiale isolante doppio strato incrociato con barriera al vapore è un altra cosa
Come fanno a non esserci gronde o rame sul tetto ? ci sono ma sono del 1950 e non utilizzabili xchè molte rotte
Non è per spaventarti ma per capire la situazione altrimenti si parla di cose senza avere dei dati
Poi viene rifatto perché poco coinbientato o perché anche molto vecchio e conciato ? tutte e due

Hai velux ? il tetto e sopra il tuo appartamento o hai il sottotetto che ti separa dall'appartamento ? ho un sottotetto e ho solo un lucernaio

Se poi ti interessa ti posso consigliare una persona ovviamente se abiti in zona milano sud-ovest o provincia sempre zona ovest che lavora bene non è caro e non si inventa soprattutto prezzi o lavori inutile VOLENTIERI, SONO DELLA PROVINCIA DI BERGAMO

Solo per farti un esempio io 5 anni fà ho recuperato una mansarda con un tetto di circa 70 mw ho pagato il tutto 4300 materiale isotek e manodopare posa nuovi velux 4 rifatto comignolo camino non era un tetto vecchio ma solo non coinbientato
Sicuramente devi fare diversi preventivi io mi sono sentito sparare per lo stesso lavoro 10 000 euro al meno e poi un sacco di problemi e soluzioni che mi facevano solo preoccupare alla fine ho trovato la persona giusta molto semplice a confronto di altre ditte che si sono presentate con geometri capi cantieri ecc
Ciao

La ringraziamo per l'informativa ma questa è pubblicità non autorizzata...

Cari amici, per favore, niente pubblicità, occulta o palese che sia.

Scusate se mi intrometto, ma siccome anche io dovrei far rifare il tetto, mi chiedevo com'è più conveniente farlo, usando il tradizionale cemento oppure in legno o altro ancora?Il legno ho capito che mediamente viene intorno ai 200 euro al mq, e le altre tecniche?