Preventivo demolizione e ricostruzione - 4333
Ciao,
di seguito il preventivo per la demolizione e la ricostruzione di una cascina sita nella zona dell'albese (CN).
faccio presente che il preventivo qui sotto riportato è solo la mia parte di casa, la cascina a manica semplice infatti è stata divisa in due parti.
in seguito alla demolizione è stato anche ricavato un piano interrato, prima non presente (la casa era posata sulla terra)
le dimensioni della mia parte sono di metri 10.55 x 6 ed i tre piani sono corì strutturati
piano interrato : taverna + cantina + bagno lavanderia
piano terra : soggiorno + cucina + bagno
piano primo : cameretta + bagno + camera
ecco il preventivo (ripeto..per la sola mia parte)
-allestimento cantiere, piano operativo di sicurezza, ponteggi, gru e ogni altro onere, demolizione, scavo di sbancamento, scavo a sezione obbligata per fondazione, riempimento per formazione vespaio al piano interrato in ghiaia 10/30 9.962 Euro
- armatura, getto, disarmo di travi di fondazione 2.850 Euro
- battuto in cls e rete elettrosaldata al piano interrato 980 Euro
- armatura, getto, disarmo muri in elevazione in c.a sp cm 30 4.500 Euro
- impermeabilizzazione muri mediante guaina bituminosa di mm4 1.750 Euro
- armatura, getto e disarmo di pilastratura, solai in latero cemento, rampe scale e formazione di scalini lasciati grezzi 17.200 Euro
- formazione di copertura con grossa e piccola orditura in legno, lastre sottocoppo e manto di copertura in coppi vecchi di recupero (forniti da me) 9.300 Euro
- strato di isolamento sottotetto con 2 fogli di sp. cm 2 di pannelli in lana di vetro o similare e getto caldana superiore 1.650 Euro
- esecuzione di muratura di tamponamento costruita da due tavolati con interposta camera d'aria e doppio strato di isolamento termico cm 2 tipo pannello rigido lana di vetro 8.830 Euro
- tramezzatura interna con mattoni sp 8 3.500 Euro
- posa falsi telai interni ed esterni 1.050 Euro
- fornitura e posa davanzali e soglie in pietra di luserna fiammata sp cm4 850 Euro
- intonaco esterno 2.900 Euro
- intonaco interno 13.700 Euro
- getto di marciapiedi in c.a 1.850 Euro
- formazione di sottofondi 3.615 Euro
Totale 84.487 Euro
Cosa ne pensate di questo preventivo???
Grazie
Daiquiri
di seguito il preventivo per la demolizione e la ricostruzione di una cascina sita nella zona dell'albese (CN).
faccio presente che il preventivo qui sotto riportato è solo la mia parte di casa, la cascina a manica semplice infatti è stata divisa in due parti.
in seguito alla demolizione è stato anche ricavato un piano interrato, prima non presente (la casa era posata sulla terra)
le dimensioni della mia parte sono di metri 10.55 x 6 ed i tre piani sono corì strutturati
piano interrato : taverna + cantina + bagno lavanderia
piano terra : soggiorno + cucina + bagno
piano primo : cameretta + bagno + camera
ecco il preventivo (ripeto..per la sola mia parte)
-allestimento cantiere, piano operativo di sicurezza, ponteggi, gru e ogni altro onere, demolizione, scavo di sbancamento, scavo a sezione obbligata per fondazione, riempimento per formazione vespaio al piano interrato in ghiaia 10/30 9.962 Euro
- armatura, getto, disarmo di travi di fondazione 2.850 Euro
- battuto in cls e rete elettrosaldata al piano interrato 980 Euro
- armatura, getto, disarmo muri in elevazione in c.a sp cm 30 4.500 Euro
- impermeabilizzazione muri mediante guaina bituminosa di mm4 1.750 Euro
- armatura, getto e disarmo di pilastratura, solai in latero cemento, rampe scale e formazione di scalini lasciati grezzi 17.200 Euro
- formazione di copertura con grossa e piccola orditura in legno, lastre sottocoppo e manto di copertura in coppi vecchi di recupero (forniti da me) 9.300 Euro
- strato di isolamento sottotetto con 2 fogli di sp. cm 2 di pannelli in lana di vetro o similare e getto caldana superiore 1.650 Euro
- esecuzione di muratura di tamponamento costruita da due tavolati con interposta camera d'aria e doppio strato di isolamento termico cm 2 tipo pannello rigido lana di vetro 8.830 Euro
- tramezzatura interna con mattoni sp 8 3.500 Euro
- posa falsi telai interni ed esterni 1.050 Euro
- fornitura e posa davanzali e soglie in pietra di luserna fiammata sp cm4 850 Euro
- intonaco esterno 2.900 Euro
- intonaco interno 13.700 Euro
- getto di marciapiedi in c.a 1.850 Euro
- formazione di sottofondi 3.615 Euro
Totale 84.487 Euro
Cosa ne pensate di questo preventivo???
Grazie
Daiquiri
Conosco meglio ilmercato della mia zona ma il tuo preventivo mi sembra assolutamente buono, se conoscessi meglio la zona o se fosse come la mia ti direi addirittura e conomico. accertati che ci sia tutto quello che ti serve, cioè che il preventivo non si presti a imprevisti "prevedibili". non temere di chiedere le offerte nella maniera + trasparente e specifica possibile, un saluto giancarlo.- Da come hai descritto le cose per me il preventivo rimane invariata fino alla fine, naturalmente bisognerebbe fare un sopralluogo per poter definire le misure esatte ma indicativamente le cose stanno così e ben difficilmente possano variare.
Questo e quanto mi sento di dirti da professionista.
Saluti.
Marco
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