Piano casa:cosa vuol dire 1000 metri cubi !!!!roma reg.lazio

Salve ,
vorrei maggiori informazioni sulla reale attuazione del piano casa .

Il piano può essere attuato da abitazioni residenziali inferiore ai 1000 metri cubi . La casa in questione è una bifamiliare , la licenza di costruzione originaria è circa 1200 metri cubi per tutte e due le case . La casa quindi è di 600 metri cubi circa , possiamo rientrarci ? e inoltre , è stata condonata una veranda ; eventualmente ,viene scalata la cubatura condonata o il calcolo del 25 % si fa sulla superfice totale compreso il condonato ?
grazie