Per caldo e freddo mi conviene.......????

Hi,
Sono nuovo al forum ma ho appena comprato un'appartamento a Roma centro da ristrutturare e probabilmente serà il primo di tanti postings. Spero che mi potete aiutare/consigliare e ringrazio in anticipo chi mi risponde. . Il primo quesito riguarda il termo. L'appartamento è al 2 piano, circa 80mq con soffitti di 3,5m è composto di 3, stanza cucina, corridoio e bagno e un piccolo balcone, tutte le finestre (1 per camera sono strette e alte) sono al sud e prende sole tutto il giorno; la casa è sprovvisto di riscaldamento ma ha il gas metano. Ho la necessità di avere a/c nelle 3 camere ma non credo nella cucina e bagno. Dopo vari ragionamento mi è venuto l'idea di installare dei fancoil e montare una pompa di calore. Domande:
1. Il sistema può riscaldare a sufficienza un appartamento o ha bisogna di una caldaia durante l'inverno?
2. Il sistema può raffredare le 3 camere d'estate?
3. Posso sistemare il motore sul balcone e quanto grande è il blocco?
4. E' possibile avere radiatori tradizionali nel bagno/cucina o sono obbligato ad usare i fancil anche i questi locale.
5. Per l'acqua sanitare cosa consigliate?

Grazie in anticipo

BB