Pavimento che si stacca vicino la fossa, consigli

Approfittandone di questi giorni in casa, volevo sistemare delle mattonelle che si stavano staccando in un'area dove sotto c'è la fossa biologica.
Questa ha una vasca di acque e una dove ci sono liquami.
I tombini sono coperti da dei tappeti in gomma per evitare il cattivo odore, ogni volta che rialzo questi sono bagnati come di condensa.
Il pavimento è stato fatto da due figure diverse: il primo il piastrellista che ha utilizzato colla, nella zona più adiacente al primo tombino la posa del pavimento è stata fatta con sabbia e cemento direttamente dall'idraulico che ha montato i tombini piccoli d'ispezione.
Il problema si presenta in questa ultima posa, l'impasto sabbia e cemento sembra sgretolarsi, è come sia bagnaticcio ed è per questo che i mattoni vanno via, anche negli spazi vuoti della colla nelle zone adiacenti al cemento vi è la presenza di acqua..
Quello che mi chiedo è, oltre a rifare tutto il lavoro con la colla se ci dovesse essere bisogno di fare una sorta di sfiato per la condensa nella fossa.
Che consigli vi sentite di darmi?
Grazie a tutti per l'aiuto.