Nuova veranda su terrazza

Buongiorno,
sono una ragazza di 30 anni, e vivo in un appartamento che si trova al 3° ed ultimo piano di una palazzina della periferia di Roma. Per motivi di spazio, vorrei poter sfruttare una parte del mio terrazzo per poterci costruire una veranda; ho anche pensato, per rendere la costruzione più gradevole e ridurre l'impatto visivo, di utilizzare all'esterno dei grgliati in legno. Prima di imbarcarmi in questa avventura però, vorrei sapere se posso sfruttare la proroga del condono edilizio (dic.2004)? o meglio, se presento il progetto all'ufficio comunale di competenza, potro evitare eventuali rischi di abbattimento della struttura?

Grazie, Sunny