Muffa, per favore aiutatemi

Ciao a tutti,
il mio appartamento è all'ultimo piano e sul tetto c’è la classica guaina (anno di costruzione palazzo 1965).
Fino a quando avevo i vecchi infissi non avevo problemi di muffa, appena li ho sostituiti sono iniziati i problemi di muffa nelle sole stanze verso ovest e in un'altra che guarda ad est ma è quella che ha due lati esposti all'esterno.
Evidentemente i problemi sono nati perché gli infissi essendo nuovi non passano gli spifferi, quindi ho fatto praticare due buchi nelle due stanze che erano più rovinate.
Sono i classici buchi da 12cm di diametro con i tappi in plastica e fatti a circa 30cm da terra, ma purtroppo anche questo inverno sto avendo problemi.
La muffa è di meno ma c’è, e noto che sugli infissi c’è condensa.
Ho pensato di fare 3-4 buchini da 1cm nei cassonetti per garantire il ricircolo pure dell’aria che sale al soffitto.
Ma vorrei un vostro parere da esperti.
Grazie mille