Macchie e screpolature sul soffitto

Salve a tutti,

vi scrivo in quanto da alcune settimane si stanno formando screpolamenti nella pittura del soffitto del bagno di casa. In corrispondenza della colonna di scarico condominiale ho anche una macchia più estesa con dei contorni sul giallastro. Ne ho parlato con il condomino dell'appartamento di sopra, ma secondo lui si tratta di umidità e condensa conseguenti ad una scarsa aerazione dopo l'uso del locale e non è in alcun modo causata da perdite del suo bagno.
Vorrei sapere come è possibile distinguere tra una macchia provocata da una perdita dal bagno del condomino del piano di sopra o tra una causata da un eccesso di condensa o scarsa aerazione.
Faccio presente che in tutto il bagno le screpolature sembrano abbastanza superficiali, tranne la macchia più estesa in corrispondenza della colonna di scarico condominiale. Non ho, per ora, formazioni di muffa.
Grazie FM