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Lavori casa in costruzione


Fsanto
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29 Gennaio 2016 ore 14:04 1
Gentilissimi, sono nuovo del forum e vorrei chiedere un parere/consiglio ai più esperti.
Sto acquistando casa in costruzione, che venisse fuori qualche problema me lo aspettavo, ma sono sorte due questioni sulle quali vorrei avere il conforto di persone esperte.
1. la casa non è enorme ma ha tre bagni, due sono di capitolato e ok, il terzo ovviamente no, la domanda è: dato che il preventivo per la realizzazione di questo bagno è molto alto, posso decidere di non farlo subito e far chiudere i lavori senza che questo sia completato magari finendo intonaco impianti e tubazioni, ma senza installazione di sanitari box doccia e rivestimenti e finiture?
Il costruttore può chiudere i lavori con un bagno a grezzo o sono tenuto a farlo subito?
2. il capitolato non lo prevedeva e il preliminare nemmeno facendo lo stesso riferimento al capitolato.
Adesso mi arriva il costruttore e mi dice che da settembre è obbligatorio installare solare e fotovoltaico e mi dice che ci sono ulteriori diecimila euro per farlo e che questo è un extra che spetta a me.
Ora, a me risulterebbe che la normativa sulle rinnovabili sia in vigore già dal 2011, e quindi direi che lui lo doveva sapere e che non può mettere a mio carico la spesa.
Mi sapete dare qualche indicazione in merito?
Grazie a tutti e saluti
Michele
  • claudiotermografia
    Claudiotermografia Ricerca discussioni per utenteRea Termografia
    Venerdì 29 Gennaio 2016, alle ore 14:47
    Se il bagno non è nel capitolato ne nella planimetria ctastale è abusivo.

    il giochetto del solare e del fotovoltaico lo stanno facendo in molti attirano i clienti proponendo case a prezzi più bassi e poi fanno solo la predisposizione ma non installazione ne di fotovoltaico nè di solare termico.
    A mio avviso è una pratica commerciale molto scorretta ed un coportamento poco trasparente.

    se l'obbligo di installazione non viene rispettato non viene rilasciato il titolo edilizio Art 11 comma 3

    Io chiederei il parere di un legale
    rispondi citando
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Salve,vorrei sapere se la sostituzione della vasca, piastrelle, rivestimenti, impianti elettrico/idraulico e la manodopera per eseguire il tutto ricade nelle detrazioni fiscali...
wilson2904 11 Gennaio 2015 ore 22:41 1
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