La condensa può essere causata dalla terrazza soprastante?

Salve, ho un problema molto serio in un appartamento a piano terra di macchie nere negli angoli e lungo la linea tra soffitto e pareti, specialmente in cucina secondo varie persone interpellate dovute a condensa e conseguente muffa. L'appartamento adesso è vuoto e vorrei approfittare per fare degli interventi utili ad eliminare il problema.
Dal momento che al piano di sopra si trova una terrazza mi chiedo se la condensa possa essere dovuta anche ad un cattivo isolamento ( da sotto si vedono strisce più scure in corrispondenza dei travi di ferro della terrazza)
e se può essere utile intervenire dall'interno applicando al soffitto della cucina pannelli isolanti di polistirene. Possono migliorare la situazione? Che caratteristiche devono avere?
E' consigliabile applicarli anche sulla parete della cucina che confina col muro esterno esposto a nord? Mi hanno poi consigliato di pulire tutte le pareti interne dell'appartamento con il Silancolor cleaner della Mapei e di usare poi il Primer e la pitture della stessa linea. Sono davvero efficaci e per quanto tempo?
Grazie a chi vorrà rispondermi