L' intonaco si stacca!

Può fare una foto del muro ?

Come fai a dire che l'intonaco è asciutto? hai per caso misurato l'umidità con igrometro?
il fatto di "vederlo" asciutto non significa che effettivamente lo sia; solo una misurazione igrometrica ti può dare l'effettiva realtà di fatto.
il fatto che vedi della "polverina bianca" è sintomo che vi è umidità di risalita, infiltrazioni o condensa. tutti e tre i fenomeni generano "polverine bianche" che in effetti sono sali ad azione espansiva, causa del distacco degli intonaci.
dopo 2 anni perché l'acqua fa fatica a trasudare ed attraversare il muro di contenimento specie se è in calcestruzzo; è sufficiente un foro a punta di spillo nell'impermeabilizzante controterra per crearti il danno.
quindi fenomeno lento ma inesorabile.
quindi o ripari l'impermeabilizzante o usi un prosciugante.
un deumidificatore non fa altro che:
1) consumarti energia elettrica;
2) rendere asciutto l'ambiente ma nel frattempo sollecita i flussi di risalita se si tratta di umidità capillare.
3) più acqua risale più sali porta con sè. quindi si staccano più porzioni di intonaco man mano che questi si saturano.

Mi occuperei di altri rigonfiamenti, quello del sottoscala non mi sembra cosi grave!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

SALUTI

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LO STAFF di Lavorincasa