Iva agevolata al 10% su ristrutturazione

Buongiorno,
ho una domanda sulla questione ristrutturazioni e iva agevolata 10% e successiva richiesta di detrazione 36%.
Ho richiesto preventivi per lavori di ristrutturazione e ho richiesto alla ditta che il valore dell'iva fosse al 10% e non al 20%, come previsto dalle recenti finanziarie.
La ditta mi ha risposto che però sui materiali che acquisterà(fili,vernici,tubi ecc) la ditta stessa pagherà iva al 20% quindi ci perderebbe. E' possibile una cosa del genere? Cos dovrei obiettare?(ho letto il documento della agenzia delle entrate che specifica i beni per i quali non è prevista iva agevolata).
La ditta è obbligata all'Iva al 10%?Se non lo fosse sarà necessario suddividere il costo complessivo tra costo manodopera e costo materiali?
cordiali saluti,