Iva 10% : aiuto

Il contrato di appalto è un requisito.

L'altro requisito è la tipologia di lavoro; rispetto alla classificazione delle opere previste dal DRP 380/01, art. 3, sono assoggettabili ad IVA agevolata le opere previste dai punti c) - restauro e risanamento conservativo e d) - ristrutturazione edilizia, del comma 1.

Questo in virtù del Dpr n. 633/1972, tabella A, parte III, ai numeri 127-duodecies e 127-quaterdecies.

Restano da classificare le opere che hai intenzione di fare.
A parte leggere i punti del DPR 380/01, in generale classifichi come "ristrutturazione" modifiche agli elementi di facciata o a elementi strutturali o inserimento di nuovi impianti (tipo aprire una finestra, realizzare un impianto di riscaldamento dove non c'era), nel "restauro" comprendi modifiche, ad esempio, per ridefinire le destinazioni d'uso (che potrebbe essere il tuo caso).

Puoi rivolgerti all'Ufficio Tecnico del Comune per un'informazione precisa in base al tipo di lavoro.

L'agevolazione IVA, premesso quanto sopra, si riferisce a tutte le opere che ricadono nell'autorizzazione che chiedi in Comune (DIA o permesso di costruire).

Infine trovi informazioni "ufficiali" nei siti dell'Agenzia delle Entrate e di Fisco Oggi:
http://www.agenziaentrate.it/ilwwcm/connect/Nsi/Documentazione/Pubblicazioni/Le+guide+dell%27Agenzia/Guide+anni+precedenti/2004
http://www.fiscooggi.it/reader/?MIval=cw_usr_view_articoloN&articolo=18018&giornale=18033

I link sono riferiti a pagine dei siti citati utili per largomento.

ciao

Grazie (anche per la tempestività). Supponiamo che tutti i lavori da eseguire rientrino nella categoria "iva agevolata", devo appaltarli ad un'unica impresa? O posso inserire nel contratto d'appalto la possibilità di sub-appalti? In questo caso il committente si rivolge sempre e solo all'appaltatore principale oppure può "interloquire" anche con i sub-appaltatori e quindi compensarli direttamente? Grazie

Puoi appaltare i lavori a più imprese, l'importante è che il lavoro comprenda fornitura e posa altrimenti decade l'agevolazione: mi spiego meglio: vai a comprare le piastrelle e la ditta deve, oltre a fornirti il materiale, posarti la pavimentazione.
Se appalti ad un unica impresa il tuo interlocutore sarà solo uno, e i pagamenti saranno riferiti sempre all'impresa "principale".
Ciao

Grazie mille e... buon lunedì dell'Angelo