Infiltrazioni box

Buongiorno ragazzi, mi presento, sono Fabio e scrivo da Roma. Vorrei un consiglio......... a volte, per fortuna raramente, a causa delle bombe d'acqua sempre più frequenti,nel locale posto al livello interrato del condominio dove ci sono i box condominiali, tra cui il mio, si formano delle ampie pozzanghere per il passaggio dell'acqua attraverso alcune griglie di areazione. Nulla di particolarmente grave ma a causa delle non proprio perfette pendenze del pavimento, alcune "strisce" d'acqua entrano nel mio box passando sotto la serranda. Sono molto pignolo e preciso e per ovviare a questo inconveniente (anche se la quantità d'acqua è minima) ho pensato ad un paio di soluzioni.................la prima, posare un pavimento su quello in cemento industriale esistente così da creare uno scalino che evita l'ingresso dell'acqua (consigliatemi che tipo di pavimento)...........la seconda, applicare il profilo in ferro che si usa per far scorrere i cancelli in ferro...........spero sia stato chiaro...........aspetto vostre info