Help! realizzazione nuova camera

In questo caso penso sia ancora in vigore quanto prescritto dal D.M. 5 luglio 1975 che testualmente cita:
Articolo 2
Per ogni abitante deve essere assicurata una superficie abitabile non inferiore a mq 14, per i primi 4 abitanti, ed a mq 10, per ciascuno dei successivi.
Le stanze da letto debbono avere una superficie minima di mq 9, se per una persona, e di mq 14, se per due persone.
Ogni alloggio deve essere dotato di una stanza di soggiorno di almeno mq 14.
Le stanze da letto, il soggiorno e la cucina debbono essere provvisti di finestra apribile.
Articolo 3
Ferma restando l'altezza minima interna di m 2,70, salvo che per i comuni situati al di sopra dei m. 1000 sul livello del mare per i quali valgono le misure ridotte già indicate all'art. 1, l'alloggio monostanza, per una persona, deve avere una superficie minima, comprensiva dei servizi, non inferiore a mq 28, e non inferiore a mq 38, se per due persone.
Da questi dati, salvo prescrizioni diverse o deroghe (nel caso di vecchie abitazioni), almeno ufficialmente penso che debba verificare innanzitutto queste condizioni.
Infine, a parere dello scrivente, questa distribuzione snatura la funzionalità dell?alloggio condizionato dalla zona destinata a zona giorno (indicata come cucina) completemente priva di finestre.

Quoto consulente.
E' ovvio che se ti fai due pareti in cartongesso, fino a che la casa è tua, operi in difetto ma nessuno verrà a controllare.
Scordati di avere l'abitabilità in caso di vendita.
E comunque avere la cucina senza finestre non è proprio la miglior cosa...

In questo caso penso sia ancora in vigore quanto prescritto dal D.M. 5 luglio 1975 che testualmente cita:
Articolo 2
Per ogni abitante deve essere assicurata una superficie abitabile non inferiore a mq 14, per i primi 4 abitanti, ed a mq 10, per ciascuno dei successivi.
Le stanze da letto debbono avere una superficie minima di mq 9, se per una persona, e di mq 14, se per due persone.
Ogni alloggio deve essere dotato di una stanza di soggiorno di almeno mq 14.


Mi intrometto...molto interessante...e se vi dicessi che il mio appartamento (Roma), con regolare certificato di abitabilità, ha la stanza matrimoniale di 13.4 mq e la stanza singola di 8.1 mq (da me misurate)????

Se è ante decreto è una cosa diversa.
La normativa non può essere retroattiva.

Se è ante decreto è una cosa diversa.
La normativa non può essere retroattiva.

2001...e condominio...

Non sono un geometra, ma credo si calcolino anche i muri quindi mi sa che sei comunque ok.
Dovresti comunque verificare BENE la planimetria sul rogito notarile.
Saresti davvero al pelo.

Grazie per le risposte.
Il decreto l'avevo letto anch'io ma speravo (e spero tutt'ora) che ci fosse qualche scappatoia..(da ignorante completo, condoni o cose del genere)..non voglio realizzare un dormitorio, ma una cameretta mi sarebbe stata molto utile (per ragioni familiari), Va bè...
Per quanto riguarda la finestra della cucina non posso darvi torto e anch'io mi ero già fatto i miei conti, la cosa che non vi avevo spiegato è che la finestra che compare in pianta nell'antibagno realmente è una porta finestra sul ballatoio; ora, la luce ricevuta sulla cucina da quella finestra è praticamente nulla, nella mia idea di modifica avevo valutato un'apertura molto ampia (circa 1,5 mt) con un porta scorrevole che, verosimilmente darebbe più luce all'attuale configurazione della casa.
La zona in ingresso invece, anche se di metratura abbbastanza limitata (anch'essa circa 9 mt.)sarebbe stata comunque vivibile come piccolo soggiorno.