Help: come ristrutturare prima di diventare proprietario...
Buongiorno a tutti.
Vorrei sapere se è possibile (e vi chiedo come dovrei fare) ristrutturare un alloggio usufruendo delle agevolazioni fiscali iniziando i lavori PRIMA che il rogito venga registrato...
cioè mi chiedo se la sola registrazione dal notaio del preliminare è sufficiente a poter effettuare la dichiarazione di inizio lavori e relative fatturazioni prima dell'effettiva registrazione del rogito.
Grazie.
Paolo
Vorrei sapere se è possibile (e vi chiedo come dovrei fare) ristrutturare un alloggio usufruendo delle agevolazioni fiscali iniziando i lavori PRIMA che il rogito venga registrato...
cioè mi chiedo se la sola registrazione dal notaio del preliminare è sufficiente a poter effettuare la dichiarazione di inizio lavori e relative fatturazioni prima dell'effettiva registrazione del rogito.
Grazie.
Paolo
Buongiorno,
lei può agire sostanzialmente in due modi, e cioè:
1) Presentare la pratica edilizia a suo nome, con il consenso e la delega del propietario, e spiegando nel "titolo a intervenire" che lei è il futuro proprietario con compromesso di vendita.
2) Sostenere le spese per i lavori in prima persona, dimostrando la cosa con le ricevute di bonifico dei pagamenti. Questa opzione è esplicitamente riconosciuta anche dalla Guida Fiscale dell'Agenzia delle Entrate, di cui le fornisco il link:
http://www.agenziaentrate.gov.it/wps/file/Nsilib/Nsi/Agenzia/Agenzia+comunica/Prodotti+editoriali/Guide+Fiscali/Agenzia+informa/pdf+guide+agenzia+informa/Guida_Ristrutturazioni_edilizie.pdf
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