Grado di complessità ristrutturazione edilizia
Ciao,
relativamente alla classi edilizie in caso di ristrutturazione, in base a quali parametri una residenza viene considerata E.06 o E.07?
Ho visto che questi codici si riferiscono a:
-E.06 - Edilizia residenziale privata e pubblica di tipo corrente con costi di costruzione nella media di mercato e con tipologie standardizzate.
-E.07 - Edifici residenziali di tipo pregiato con costi di costruzione eccedenti la media di mercato e con tipologie diversificate.
Faccio questa domanda perché il mio architetto ha inserito la casa che devo ristrutturare, un normale appartamento in un condominio sicuramente bello ma i cui costi di costruzione sicuramente non sono eccedenti alla media, nella classe E.07.
Un appartamento in un normale condominio può essere considerato E.07?
Grazie
relativamente alla classi edilizie in caso di ristrutturazione, in base a quali parametri una residenza viene considerata E.06 o E.07?
Ho visto che questi codici si riferiscono a:
-E.06 - Edilizia residenziale privata e pubblica di tipo corrente con costi di costruzione nella media di mercato e con tipologie standardizzate.
-E.07 - Edifici residenziali di tipo pregiato con costi di costruzione eccedenti la media di mercato e con tipologie diversificate.
Faccio questa domanda perché il mio architetto ha inserito la casa che devo ristrutturare, un normale appartamento in un condominio sicuramente bello ma i cui costi di costruzione sicuramente non sono eccedenti alla media, nella classe E.07.
Un appartamento in un normale condominio può essere considerato E.07?
Grazie
Fai molta attenzione a considerare questo decreto per un'opera privata. Infatti il decreto si riferisce ad opere pubbliche. Attualmente le parcelle di ingegneri e architetti non sono tabulati, anzi, è proprio vietato agli ordini professionali dare indicazioni di questo tipo. Ora vige l'assoluto libero mercato e i prezzi possono essere molto differenti da professionista a professionista. L'unico modo in cui muoversi è chiedere più preventivi. Sicuramene troverai delle sorprese!“Avrei anche un'altra domanda.
In base al D.M. 143 del 31 ottobre 2013, quale dovrebbe essere la parcella dell'architetto se i costi della ristrutturazione si aggirano intorno ai 40000€?
Se possibile potete darmi un'idea del preventivo con e senza direzione dei lavori?
Grazie”
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