Garanzia sugli impianti (art. 1669)

GARANZIA SUGLI IMPIANTI (ART. 1669)
HO COMPRATO UNA CASA NUOVA NEL 2004 DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE.
HO AVUTO DIVERSI PROBLEMI CON LA CALDAIA E SISTEMATICAMENTE OGNI CIRCA SEI MESI MI TOCCAVA CAMBIARE UN SENSORE ELETTRONICO A CAUSA DELLO SPORCO ACCUMULATO ALL'INTERNO DELLE TUBATURE E DEI TERMO.
FINO A 10 GIORNI FA QUANDO MI è ANDATA COMPLETAMENTE IN BLOCCO LA CALDAIA. IL TECNICO DA ME CHIAMATO MI HA SOSTITUITO LO SCAMBIATORE (IMPORTO 190 EURO). LA CAUSA, RIPORTATO SU UNA RELAZIONE INTERVENTO DOVUTA ALLO SPORCO DELL'IMPIANTO. MI HA CONSIGLIATO LA PULIZIA DELL'IMPIANTO. HO ACCETTATO DI FAR FARE ANCHE QUESTO LAVORO. SPESA ALTRI 250 EURO.
MI CHIEDEVO SE IL COSTRUTTORE è TENUTO A RIMBORSARE TALI SPESE VISTO CHE SUGLI IMMOBILI ED IMPIANTI C'è LA GARANZIA DECENNALE.
QUALCUNO MI SA DARE DELLE DRITTE SU COME MI DEVO MUOVERE? GRAZIE