Garage da adibire ad abitazione

Salve, abbiamo un garage di circa 100 metri quadri, volevamo realizzarci un'abitazione, praticamente, essendoci dell'umidà avevamo pensato di svuotare delle vasche che sono sotto circa 90 centimetri e poi rifare il solaio sopra con la pavimentazione e il resto come separazioni interne , intonaco. Ci hanno chiesto circa 60 mila euro per la casa finita incluso svuotamento vasche e isolamento per l'umidità. Mi chiedevo cosa ne pensate del prezzo, a me sembra alto, ma io non ne capisco molto. Io avevo pensato di non rifare il solaio e di mettere solo il pavimento nuovo in questo caso risparmiamo circa 15 mila euro, però poi con l'umidità come si può fare?
Grazie mill ein anticipo