Frazionamento di un appartamento senza dia

Non saprei. credo che la cosa comunque non sia proprio banale anche perché il frazionamento prevede il pagamento di oneri al comune. chiedi altri pareri di tecnici.

Piu che altro devi sentire il notaio, in due casi analoghi capitati circa due mesi fa il notaio ha richiesto esplicitamente la DIA come l'ha richiesta il tecnico catastale per fare il frazionamento! secondo me per stare tranquilli la DIA falla che comunque non è un costo eccessivo, pensando solo che se dovesse intervenire il Comune e devi presentarla in sanatoria tutti i costi raddoppiano.

Grazie mille. Purtroppo è una cosa di cui non mi sono occupato direttamente altrimenti l'avrei chiesta. Ma mi interessa capire se il comune può, in caso di intervento, addirittura ordinare il ripristino dello stato dei luoghi e quindi la demolizione sia durante i lavori che ad opera ultimata. E in questo caso se un accertamento di conformità sia comunque concedibile senza problemi. Premetto che l'appartamento si trova in un parco privato e non si è assolutamente intaccato il prospetto nè il volume e che la casa aveva già due porte di ingresso sul pianerottolo.
Grazie ancora a tutti

Non credo che ti possano imporre il ripristino dei luoghi;
credo però che occorra una Dia onerosa o un permesso di costruire perché comunque dovrai pagare oneri di urbanizzazione primaria e secondaria e contributo al costo di costruzione oltre all'oblazione!
99% è sanabile k:

Grazie a tutti!! Ulteriori risposte sono sempre ben gradite.. A presto