Fabbricato rurale - 24218

Salve a tutti,
sto per comprare un fabbricato rurale con l'intenzione di demolirlo e costruire una casa. So che ci sono alcuni vincoli quando si demoliscono fabbricati rurali, e volevo chiedere se mi potevate aiutare a capire cosa e quanto posso modificare il piano originale.
Oltre a questo, in caso decidessi di fare delle operazioni "ecologiche" se quella norma governativa che eliminava retroattivamente la detassazione del 55% delle spese e' stata tolta oppure e' rimasta nel pacchetto anti-crisi.
Sto facendo la visura catastale, quindi non so ancora quanti metri quadri e metri cubi sono accatastati, ma secondo voi quanto sara' possibile variare o aumentare la cubatura?
Vi ringrazio per l'aiuto e mi scuso se le domande osno banali, ma sono "nuovo" del mestiere!
Frarver