Estinzione mutuo e cancellazione ipoteca!

Ciao Samants. La legge n. 40/2007 è stata pubblicata nella Gazzetta Ufficiale del 2 aprile u.s., n. 77. Il creditore (ossia la banca), avuta notizia dell'estinzione dell'obbligazione pecuniaria, del debito in altre parole, entro trenta giorni deve darne comunicazione all'ufficio registri immobiliari, che, a sua volta, provvederà alla materiale cancellazione dell'ipoteca (art. 13, commi da 8-sexies a 8-terdecies). L'intervento del Notaio, pertanto, non è più necessario...

Ciao nabor,
volevo saperlo, perché il notaio di chi sta comprando mi ha chiesto l'incarico per calcellare il mutuo!!
cosa devo fare?

Mi accodo per chiedere se questa legge vale anche per mutui estinti precedentemente.
Nella fattispecie ho estinto anticipatamente un mutuo nel 2005, ma non ho mai cancellato l'ipoteca. Posso usufruire della nuova legge adesso?

Un chiarimento mi sembra importante: la legge ha il fine di favorire l'estinzione automatica delle ipoteche, costituite in funzione del contratto di mutuo, e a garanzia dello stesso. Non parliamo, pertanto, d'ipoteche legali, come mi sembra di ricordare fosse il caso dell'amica Sam. In riferimento all'altro punto, ossia la domanda di Zimos, la legge disciplina tutti i mutui, anche il tuo estinto nel 2005, cambiano soltanto alcuni termini (V. comma 8-terdecies)