Dubbio tecnico

Ti riporto alla sezione edilizia del forum dove sono presenti professionisti esperti della materia che ogni giorno hanno a che fare con planimetrie, capitolati, calcoli tecnici, perizie, redazione documenti, ecc.

Grazie!
Scusate l'errore...

I lavori di ristrutturazione di una palazzina, si compongono di tre fasi:
1.- progettazione;
2.- direzione lavori;
3.- collaudo.
La prima fase di progettazione dell'involucro edilizio non può discernere da due attività collaterali, da effettuarsi prima dell'inizio dei lavori, sistematicamente ignorate in Italia:
a.- deposito presso il Genio civile del calcolo strutturale delle opere in c.a.;
b.- deposito presso il Comune del calcolo termotecnico relativo all'efficenza energetica dell'edificio ed al relativo impianto termico.
La Direzione lavori comporta la verifica da parte di tecnico della corretta esecuzione di quanto previsto in progetto da parte della Impresa scelta per i lavori, comprensiva da parte dello stresso progettista, se abilitato, di tutti i doveri e gli oneri relativi alla Sicurezza in cantiere.
Il collaudo rappresenta il controllo della buona esecuzione dei lavori effettuato solitamente da tecnico differente dal Progettista e Direttore dei Lavori.
Quanto all'agibilità impropriamente definita abitabilità, questa si ottiene dietro presentazione di una serie di documenti che spesso non fanno capo ne al progettista, ne al direttore dei lavori ne al collaudatore.
Ne sono un esempio tutte le certificazione ovvero le dichiarazioni di conformità per gli impianti idrici, elettrici e gas che nessun tecnico, progettista potrà firmare, ma che sono a totale carico e responsabilità della ditta installatrice.
A prescindere dall'agibilità queste tre dichiarazioni sono diventate indispensabili per poter richiedere o meglio conservare dopo un mese dall'avvenuto allaccio del servizio idrico, elettrico e gas. (37/2008)

Quando si intrattiene un rapporto di lavoro con un professionista è buona norma firmare con lo stesso un disciplinare tecnico che descriva e quantifichi le prestazioni richieste altrimenti forte e spalleggiato dai suoi ordini professionali, che approveranno senza fare alcun controllo, sarai costretto a pagare qualunque parcella sottoporrà alla loro approvazione.

Fornello ha fatto un elenco e un discorso chiaro e completo. aggiungerei solo che se è vero che questo tecnico è storico di famiglia non dovrebbe comportarsi male. anche nel suo interesse professionale.