Devo fare il condono?

Salve, sono Giovanni e volevo chiederVi un parere.

Circa dieci anni fa ho comprato un appartamento al piano terra di un condominio e ho deciso, dovendo ristrutturarlo, di approfittarne per cambiare la destinazione d'uso di due stanze: in pratica ho scambiato la cucina con la camera da letto. Preciso che i lavori non hanno portato a variazione volumetriche di alcuna stanza (non ho toccato i muri, se non per farci passare i tubi) ed i lavori sono stati compiuti, a titolo gratuito, da mio suocero.
La mia domanda è la seguente: devo sanare questa situazione, approfittando del Condono?
Se sì, come devo fare? Mi devo rivolgere ad un architetto, ad un geometra o posso fare da solo con una dichiarazione?

Grazie dell'aiuto.