Creazione mansarda aiuto!!!

Vorrei avere delle informazioni da voi che siete più esperti di mè.
Io vorrei fare una mansarda con uno o due appartamenti ma non ho proprio idea di cosa può costare sia in termini di imposte tasse ecc .... sia come costruzione e impiantistica il solaio è di circa 200 mq al terzo piano di casa dei miei genitori so che devo demolire il tetto e le mura ai lati e poi................................................ e mi chiedevo mi conviene farne due e lasciarne uno vuoto per il momento o farne uno grande per me? grazie