Costruire una casa...da dove si parte?
Salve, sono un nuovo utente. Colgo l'occasione per salutare tutti coloro iscritti al forum.
Sono un giovane militare trasferito da poco a Perugia. Da recente ho deciso di acquistare una casa ma i prezzi visti mi hanno notevolmente spaventato.
Visti i prezzi ho pensato di acquistare un piccolo terreno e costruirci una semplice casa di non più di 100 mtq ma non sò praticamente nulla a riguardo. Quali sono grossomodo i prezzi di costruzione e le varie persone da contattare/pagare? A quanto ammonterebbe l'intera spesa. Data la mia inesperienza non saprei assolutamente a chi rivolgermi...per questo Vi ringrazio anticipatamnte delle eventuali risposte.
Sono un giovane militare trasferito da poco a Perugia. Da recente ho deciso di acquistare una casa ma i prezzi visti mi hanno notevolmente spaventato.
Visti i prezzi ho pensato di acquistare un piccolo terreno e costruirci una semplice casa di non più di 100 mtq ma non sò praticamente nulla a riguardo. Quali sono grossomodo i prezzi di costruzione e le varie persone da contattare/pagare? A quanto ammonterebbe l'intera spesa. Data la mia inesperienza non saprei assolutamente a chi rivolgermi...per questo Vi ringrazio anticipatamnte delle eventuali risposte.
Per cominciare dovresti trovare il proprietario del terreno interessato e sapere se è in vendita e se è edificabile,dopodiche chiami un geometra 0 architetto e ti fai fare un progetto compreso un bel capitolato di tutto quello che serve da cui si fanno i preventivi,nel frattempo il progetto viene presentato in comune per la licenza edilizia,presupponendo che vada tutto bene va ritirata la concessione edilizia pagando gli oneri di urbanizzazione poi c'è da pagare il progettista e tutte le manovalanze del caso.
Per darti un'idea materiale del costo, una casa nuova come costo di costruzione si aggira intorno ai 1200 euro/mq (dato variabile in base alla zona e alle finiture) a cui devi aggiungere in primis l'acquisto del terreno, e poi successivamente la notula del professionista che inciderà ca. un 10% del valore totale di costruzione oltre gli oneri (che puoi di solito anche rateizzare) da versare al comune.
Rimango cmq a disposizione anche in privato x ulteriore info.
Saluti
[email protected]
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Ho uno scrigno e vorrei mettere una porta scorrevole ma aprendo lo scrigno non c'è il kit per inserire la guida con le rotelle. Come posso trovare quel kit?... |
gabriele insuli 02 Luglio 2025 ore 13:37 2
|
|
Salve, ho un piccolo problema.In casa abbiamo la rifinitura con gesso..e con due bimbe piccole i muri sono diventati delle trincee.Come si puo fare per rendere le pareti piu... |
michele arras 02 Luglio 2025 ore 12:10 2
|
|
Buongiorno, nel caso di superbonus revocato i materiali presenti in cantiere come batterie Accumulo, boiler e altro di chi dovrebbe essere?Il proprietario vuole disfarsi di tutto. |
simona orru 01 Luglio 2025 ore 13:21 1
 |
Buongiorno,chiedo qualche delucidazione per come trattare o risolvere questo problema.Mi hanno montato quache settimana fa i condizionatori a casa, tri split mono motore.Il... |
blu19 30 Giugno 2025 ore 13:17 1
 |
Cosa succede nel caso in cui sia il locatario che il garante vengono meno contemporaneamente agli adempimenti previsti nel contratto d'affitto?... |
Redazione Lavorincasa.it 29 Giugno 2025 ore 18:06 2
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2025 © MADEX Editore S.r.l. |
||||