Costo completamento parziale casa al grezzo
Buonasera, sto valutando di chiudere una casa al grezzo disposta su 3 piani (178 mq + 36 garage semi-interrato), completando solo il piano terra di 75 mq e cercando di fare qualche lavoro in economia.
Potreste darmi un parere, soprattutto sulle parti che ho stimato o che ignoro? Grazie mille.
Cappotto 6 cm 11,7 prev. Caparol
rifacimento tetto (sola posa tegole ed isolamento su 108 mq) ? attendo preventivo
ponteggio 4,0 preventivo
impianto idraulico freddo-caldo 5,0 preventivo
piastrelle bagno, doccia, sanitari 2,5 stima
Caldaia-rad-addolcitore-solare 5,4 calcolo
scarichi esterni ?
impianto elettrico ? devo far preventivo
finestre-balconi PVC? portoncini P3A 21,5 Finstral ? 3,5k (cambio marca con mat. inferiore)
porte interne 0,8 internet+stima montaggio
basculante motorizzato + bocca di lupo 3,0 prev + stima
piastrelle gres PEI4 (20+15)*80mq 2,8 internet + forum
cancello motorizzato+ cancelletto 2,5 prev+ stima
altro (chiocciola, malta e pittura fai-da-te, ringhiera soppalco) 3,1 stima
massetto 20?x67mq 1,3
altri compensi (accatastamento, stesura capitolati, dir cantiere) 7,0 10% visto su un forum
TOT (senza i ?) = 70,6 k
escludo: tutti i lavori in giardino
Circa la voce altri compensi l'ho letta in un forum, che sia veritiera? Quanto costa l'accatastamento?
Grazie mille e scusate l'inesperienza.
Potreste darmi un parere, soprattutto sulle parti che ho stimato o che ignoro? Grazie mille.
Cappotto 6 cm 11,7 prev. Caparol
rifacimento tetto (sola posa tegole ed isolamento su 108 mq) ? attendo preventivo
ponteggio 4,0 preventivo
impianto idraulico freddo-caldo 5,0 preventivo
piastrelle bagno, doccia, sanitari 2,5 stima
Caldaia-rad-addolcitore-solare 5,4 calcolo
scarichi esterni ?
impianto elettrico ? devo far preventivo
finestre-balconi PVC? portoncini P3A 21,5 Finstral ? 3,5k (cambio marca con mat. inferiore)
porte interne 0,8 internet+stima montaggio
basculante motorizzato + bocca di lupo 3,0 prev + stima
piastrelle gres PEI4 (20+15)*80mq 2,8 internet + forum
cancello motorizzato+ cancelletto 2,5 prev+ stima
altro (chiocciola, malta e pittura fai-da-te, ringhiera soppalco) 3,1 stima
massetto 20?x67mq 1,3
altri compensi (accatastamento, stesura capitolati, dir cantiere) 7,0 10% visto su un forum
TOT (senza i ?) = 70,6 k
escludo: tutti i lavori in giardino
Circa la voce altri compensi l'ho letta in un forum, che sia veritiera? Quanto costa l'accatastamento?
Grazie mille e scusate l'inesperienza.
Scusa, non ho capito perché non ti fai affiancare da una persona competente, che anche se si fa pagare ti risparmia proprio gli errori dovuti alla inesperienza. Cordiali saluti
Beatrice, architetto [email protected]
Beh, per ora ho già chiesto pareri all'architetto e se parto con i lavori per forza mi affido a lui per la parte progettuale ed anche per qualche consiglio, mica posso chiedergli di togliermi qualsiasi castagna dal fuoco.
Sto facendo conteggi e preventivi di massima per vedere se ce la faccio a partire.
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