Costi per ristrutturazione appartamento

Guarda, io sto contattando varie ditte. La prima che mi ha dato il preventivo mi ha detto che mi farà i lavori sottocitati per 68.000 + IVA. Chiavi in mano
Invece senza materiali, e solo manodopera per 45.000.
L'appartamento è circa 100 mq ed è a Roma.
La demolizione riguarda 2 paret1 e la posa nuova riguarda 2 pareti quindi piu' o meno come la tua.
A me sembra un po' altino, ti faro' sapere gli altri preventivi.
A chi se ne intende... A me questo preventivo sembra poco dettagliato, qualche esperto mi dice se è ragionevole presentare un preventivo del genere ed altrettanto ragionevole, da parte mia, accettarlo? (PS L'ho trascritto fedelmente)

PREVENTIVO

demolizioni pareti (2)
posa nuove pareti (2)
riprese murarie pareti soffitti
demolizione pavimenti e rivestimanti 2 bagni e cucina
posa 4 scrigno per porte scorrevoli
livellamento pavimenti per posa parquet
apertura e chiusura trecce, muratura scatole per cestelli e derivazioni per impianto elettrico.
assistenza muraria idraulico e falegname
trasporti e salita materiali
discesa e trasporto fino alla discarica.
impianto acqua calda e fredda con relativi scarichi per 2 bagni e cucina
impianto gas per acqua capla
posa 2 macchine condizionamento
impianto eletrrico tv telefono con nuovo quadro sfilabile a norma per punti 70
posa 7 porte nuove di cui 4 scorrevoli
posa porta blindata
posa 9 finestre in alluminio giunto aperto vetro camera per circa 20mq
posa 1 velux per tetto
posa lamatura e lucidatura nuovo parquet in rovere cm 1 per ml90
posa zoccoletto in rovere per ml 90
rasatura con rete scartavetratura e pittura con tinta lavabile e pareti per mq300
rasatura scartavetratura e pittura con tempera soffitti per mq100
posa nuovo soppalco in legno per corridoio per mq6

Guarda, io sto contattando varie ditte. La prima che mi ha dato il preventivo mi ha detto che mi farà i lavori sottocitati per 68.000 + IVA. Chiavi in mano
Invece senza materiali, e solo manodopera per 45.000.
L'appartamento è circa 100 mq ed è a Roma.
La demolizione riguarda 2 paret1 e la posa nuova riguarda 2 pareti quindi piu' o meno come la tua.
A me sembra un po' altino, ti faro' sapere gli altri preventivi.
A chi se ne intende... A me questo preventivo sembra poco dettagliato, qualche esperto mi dice se è ragionevole presentare un preventivo del genere ed altrettanto ragionevole, da parte mia, accettarlo? (PS L'ho trascritto fedelmente)

PREVENTIVO

demolizioni pareti (2)
posa nuove pareti (2)
riprese murarie pareti soffitti
demolizione pavimenti e rivestimanti 2 bagni e cucina
posa 4 scrigno per porte scorrevoli
livellamento pavimenti per posa parquet
apertura e chiusura trecce, muratura scatole per cestelli e derivazioni per impianto elettrico.
assistenza muraria idraulico e falegname
trasporti e salita materiali
discesa e trasporto fino alla discarica.
impianto acqua calda e fredda con relativi scarichi per 2 bagni e cucina
impianto gas per acqua capla
posa 2 macchine condizionamento
impianto eletrrico tv telefono con nuovo quadro sfilabile a norma per punti 70
posa 7 porte nuove di cui 4 scorrevoli
posa porta blindata
posa 9 finestre in alluminio giunto aperto vetro camera per circa 20mq
posa 1 velux per tetto
posa lamatura e lucidatura nuovo parquet in rovere cm 1 per ml90
posa zoccoletto in rovere per ml 90
rasatura con rete scartavetratura e pittura con tinta lavabile e pareti per mq300
rasatura scartavetratura e pittura con tempera soffitti per mq100
posa nuovo soppalco in legno per corridoio per mq6
Sarà che l'Euro ha fatto aumentare tutto, ma questo preventivo, per i lavori che vuoi effettuare, mi sembra molto oneroso!!!

P.S. La mia poca esperienza nel settore, ed i consigli di parecchi addetti ai lavori, mi hanno sempre consigliato di fare almeno 5 preventivi.

Guarda, io sto contattando varie ditte. La prima che mi ha dato il preventivo mi ha detto che mi farà i lavori sottocitati per 68.000 + IVA. Chiavi in mano
Invece senza materiali, e solo manodopera per 45.000.
L'appartamento è circa 100 mq ed è a Roma.
La demolizione riguarda 2 paret1 e la posa nuova riguarda 2 pareti quindi piu' o meno come la tua.
A me sembra un po' altino, ti faro' sapere gli altri preventivi.
A chi se ne intende... A me questo preventivo sembra poco dettagliato, qualche esperto mi dice se è ragionevole presentare un preventivo del genere ed altrettanto ragionevole, da parte mia, accettarlo? (PS L'ho trascritto fedelmente)

PREVENTIVO


sono del mestiere...va bè a me la roba costa meno ( serramenti e rifiniture)...ma anche a me non la regalano....stessa metratura rifatta casa totalmente con finiture di pregio e cappotto con sughero...tramezze interne...putrelle varie...tutta rintonacata e dato grassello..serramenti pvc i più cari..blindata super , tapparelle con cassonetto a scomparsa elettriche...porte interne tutte da soldi ..pavimento in laminato prefinito su tutta la casa...impianto idraulico completo e idem elettrico...
insomma su per giù spendo 40.000 euro....ma di muratura ne ho fatta parecchia.
mi sembra che nel tuo preventivo di muratura ci sia pochino!

..impianto idraulico completo e idem elettrico...
insomma su per giù spendo 40.000 euro....ma di muratura ne ho fatta parecchia.
mi sembra che nel tuo preventivo di muratura ci sia pochino

Bè, in realtà di muratura non è che ci sia cosi' tanto. Allego le due tavole, Tavola1 (rosse) pareti da demolire, Tavola 2 (nero grassetto) posa nuove pareti.

Ciao!

http://img105.imageshack.us/img105/9698/tavola1nu5.th.jpg
http://img380.imageshack.us/img380/8866/tavola2tx7.th.jpg

Ciao,
sono il titolare di una impresa e di uno studio di progettazione di Roma, se non hai ancora preso accordi posso provare a vedere se riesco a trattarti meglio.
La mail è [email protected]
Fammi sapere