Contratto con impresa

Ciao Luca, i termini d'inizio e fine lavori devono essere indicati perentoriamente, ed è bene prevedere delle penali per il ritardo nella consegna. Il DL dovresti nominarlo tu, come committente, e, mi raccomando, fatti consegnare DURC, POS e polizza assicurativa.

Ciao!
per cortesia mi potresti spiegare il significato degli ultimi termini, DURC e POS?
Grazie
Luca

Il DURC, documento unico di regolarità contributiva, attesta che l'impresa appaltatrice non ha pendenze per i versamenti assicurativi (INAIL) e contributivi (INPS, Cassa Edile), che, in via solidale, potrebbero essere richiesti al committente. Il POS ed il PSC sono i piani operativi di sicurezza e piani di sicurezza e coordinamento: il committente è bene che se ne faccia dare copia. Poichè, immagino, tu dovresti depositare una DIA, il DURC potrebbe esserti richiesto dal Comune competente.

Giovedì prossimo devo fare il contratto con l'impresa scelta per la ristrutturazione della mia abitazione.
A cosa devo fare attenzione?
Il pagamento, ( circa 90.000,00? preventivato) come e quanto posso dilazionarlo?
Mi devono saper dire subito la data inizio lavori?
Grrrazie
Luca.

faccio seguito alle mail precedenti.
Io consiglierei di suddividere il pagamento in base ai s.a.l., stati avanzamento lavori, ad asempio un tot alla posa in opera degli impianti, un tot per il completamento delle finiture, un tot al collaurdo.

Mi permetto di darLe un ulteriore consiglio, cioè di specificare nel contratto dettagliatamente i materiali da utilizzare.

projectmanagement

www.studiotroiano.com

Buon suggerimento anche questo.

Piccolo off topic... o quasi

Farsi realizzare (durante i lavori) dalla DL o dall'impresa stessa un giornale fotografico dei lavori salienti dove siano ben documentati gli impianti sottotraccia, le forometrie e le eventuali opere strutturali.

Marco Imp Edile.

I buoni consigli non sono mai off topic, grazie anche a Rurik