Case unite .. come risolvere

Salve ,
vi spiego velocemente il mio problema!
ho una casa piu un'altro appartamento a fianco sempre mio! le abitazioni all'inizio era 2 ma con gli anni e tanti lavori diciamo che e stata fusa in una unica casa colonica!anche esteriormente sembra una unica casa..! dentro sono comunicanti.. un solo numero civico..stesso proprietario...unica cartelle tasse bollette ecc! insomma la cosa e un po confusa perche anche su progetti e carte a volte risulta unica a volte separata! stà di fatto che la casa dentro da tanti anni e unita, ma nell'ultimo progetto per delle modifiche effettuate nel 1999 il tecnico non ha messo la porta comunicante in progetto!
ora avevo intenzione di farmi 2 stanze in piu con il piano casa,utilizzando la volumetria di tutto come e giusto che sia, in modo che un domani potro dividere casa tra me e mio fratello quando sara piu grande!
la casa e tutta in regola con edilizia permessi e tutto, non c'e nulla di abusivo o non in regola... l'unico neo e far risultare le case unite senza problemi.. in quanto non vorrei che vedendo che non c'e la porta comunicante nell'ultimo progetto 1999 sembrino 2 case... ( in quanto tantissimi anni fa lo era) ! come posso regolarizzare tutto per usare il piano casa?? l'edificio e sempre stato comunicante e unico anche se su alcune carte potrebbe risultare il contrario..!
qualcuno mi sa rispondere?
vi ringrazio tanto anticipatamente