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Case preffabbricate in legno


Andrejcek
login
22 Marzo 2014 ore 12:09 1
Ciao a tutti,
sto guardando le case prefabbricate in legno, in particolare quelle della ditta Rubner, che da quanto ho capito dovrebbe rappresentare il top di gamma, ho parecchi dubbi però: è plausibile il fatto che i costi siano più contenuti rispetto a quelli di una casa in muratura?
I costi aggiuntivi ad esempio le fondamenta che da quello che ho capito devono essere fatte in autonomia quanto possono venire a costare per una casa di 100 mq circa?
E per quanto riguarda l’impianto di riscaldamento ok che le case sono fantastiche e si spende poco ma una caldaia dovrà pur esserci immagino…e bisogna acquistarla a parte presumo.
E Nel caso che poi si rompa un tubo dell’acqua ad esempio, quali sono le modalità di intervento?
Per capirci, si rompe un tubo in una casa in muratura (purtroppo ogni tanto succede) si rompe la parte corrispondente di muro e si risolve l’inconveniente.
Ma qui con il fatto dei pannelli ecc come fanno a raggiungere il tubo?
Grazie
  • previatoantonio
    Previatoantonio Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 24 Marzo 2014, alle ore 12:44 - ultima modifica: Lunedì 24 Marzo 2014, alle ore 13:32
    Salve,
    le case prefabbricate, sono ormai da anni molto in auge, vuoi un po' per i costi (ma non sempre è così) oppure per chi vuole realizzare la sua nuova abitazione in tempi molto stretti.
    Superata la fase delle domande relative alle concessioni edilizie, architettonico-ambientali e comunali, di cui, nella maggioranza dei casi, si occupa l'azienda costruttrice, si può partire con i lavori.
    Infatti, una volta realizzato il tamburo in cemento armato, la casa arriva smontata, pronta come da progetto, ed in pochi giorni viene montata.
    Ergo: è ovvio che la preparazione del tamburo, ( solaio completo di fondamenta ) dovrà essere realizzata con la massima precisione, come viene raccomandato dal progettista dell'azienda costruttrice, rispettando i punti di carico e scarico idrici, e la rispettiva alimentazione.
    Per quanto riguarda i costi delle fondamenta, variano a seconda dell'ubicazione, e della struttura del terreno, ad esempio laddove ci fosse una particolare pendenza, saranno necessari pali di cemento armato, progettati da un ingegnere strutturista...
    Comunque vanno dai 120 ai 150 € al mq, a cui poi è necessario aggiungere le spese per l'allaccio alla alla rete fognaria, ed elettrica.
    Oltre all'azienda da lei citata, ho sentito parlare anche di un'altra azienda sempre straniera che costruisce case prefabbricate, se ricordo bene Wolf-Haus, magari se fa una ricerca nel web può confrontarsi con quella da lei citata.
    Inoltre, se vuole visionare qualcosa di particolare, le cito un'altra azienda, la Domespace, che realizza case girevoli, per sfruttare al max l'illuminazione e l'energia solare.
    Ora anche in campo nazionale vi sono molte aziende costruttrici in classe A.
    Da quello che so, i costi variano molto, perchè vengono fatte anche delle offerte in modalità personalizzata, ad esempio non le vengono fornite su richiesta le tramezzature interne, di cui poi si occuperà il comittente.
    Comunque è notevole è il vantaggio di poter realizzare una casa ecologica, antisismica, e all'insegna del risparmio energetico.
    Nel caso in cui si rompesse un tubo, come si interviene: spesso le pareti divisorie sono ispezionabili, e in altri casi si interviene come per le normali pareti in muratura, perché dipende da come è stata realizzata.
    Saluti!
    rispondi citando
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davidrossiv 01 Agosto 2016 ore 16:36 4
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