Casa vecchia tra case abitate: cappotto si o cappotto no?
Salve,
avrei bisogno di un consiglio in merito al cappotto della mia abitazione. Vi preciso che mi trovo in Veneto, nella provincia di Belluno, a 450 m slm, la casa (casa vecchia) è di 35 mq per piano su 3 piani, muro grosso di sassi, il riscaldamento è da mettere (probabilmente a gasolio, vista l'impossibilità per il gas e l'indisponibilità per il metano). le due pareti est e ovest confinano con le case dei vicini (trattasi di case riscaldate e abitate). Ci è stato sconsigliato il cappotto esterno a causa dei ponti termici che si genererebbero, mentre per quello interno stiamo valutando, date le dimensioni della casa (poco spazio portato via è comunque tanto). Secondo voi qual è il sistema migliore? Cappotto sì? Intero o parziale? O cappotto no? Vi preciso infine che stiamo cambiando gli infissi, mettendo degli infissi molto buoni e che il tetto è in via di isolamento. Vi ringrazio per la collaborazione.
avrei bisogno di un consiglio in merito al cappotto della mia abitazione. Vi preciso che mi trovo in Veneto, nella provincia di Belluno, a 450 m slm, la casa (casa vecchia) è di 35 mq per piano su 3 piani, muro grosso di sassi, il riscaldamento è da mettere (probabilmente a gasolio, vista l'impossibilità per il gas e l'indisponibilità per il metano). le due pareti est e ovest confinano con le case dei vicini (trattasi di case riscaldate e abitate). Ci è stato sconsigliato il cappotto esterno a causa dei ponti termici che si genererebbero, mentre per quello interno stiamo valutando, date le dimensioni della casa (poco spazio portato via è comunque tanto). Secondo voi qual è il sistema migliore? Cappotto sì? Intero o parziale? O cappotto no? Vi preciso infine che stiamo cambiando gli infissi, mettendo degli infissi molto buoni e che il tetto è in via di isolamento. Vi ringrazio per la collaborazione.
Non vi è dubbio che con il cappotto esterno si raggiunge la massima efficienza in termini di isolamento, superiore rispetto ad un intervento eseguito dall'interno.
Se poi a queste opere segue anche la coibentazione del tetto e la collocazione di buoni infissi, si raggiungerà un risultato notevole.
E con il problema dei ponti termici in caso di cappotto esterno possibile solo su lato nord e lato sud, che ne dici? Grazie!
I ponti termici non si generano, sono presenti in determinate tipologie costruttive, Le case in sasso sono molto particolari, nel tuo caso andrebbe valutata tecnicamente tutta la costruzione prima di fare un intervento di capotto.
Il cappotto è vene farlo esternamente prima ancora della sostituzione degli infissi.
Come sempre valgono le vostre aspettative e desideri.
Difficilmente si potrà ottenere un risultato soddisfacente se in una simile ristrutturazione non vi è un progetto iniziale completo che abbia preso in considerazione tutti gli elementi della casa e possa coordinare i vari interventi da realizzare.
Se fosse casa mia, effettuerei il cappotto esterno che isola i cordoli dei solai ed evita i ponti termici. Se sono presenti dei poggioli, sarebbe interessante incollare un pannello in EPS e rasare con colla, oltre anche ad isolare le spalle delle porte e finestre esterne. Se effetta questi accorgimenti avrà un ottima coibentazione. Ho già realizzato un intervento analogo.
Geometra di Rovigo
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