Casa: problema con falda acquifera alta

Salve,

ho da poco comprato casa (consegna a settembre 07) in zona Latina. Adesso stanno scavando per la rampa del garage. Vado in cantiere e cosa noto? che l'acqua sorgiva (in estate) è ad appena 30cm dal livello del garage! a questo punto chiedo se corro problemi di allagamento. La D.L. decide scavare un pozzetto da 1-1.5m con un pompetta ad immersione per drenare l'acqua.

Sono molto preoccupato per la cosa, ed in particolare:
1. se sotto casa ho la falda acquifera (confermato dal costruttore su mia esplicita domanda) posso avere problemi di stabilita'?
2. se piove molto ed il livello del pozzetto sale la pompa riesce a raccogliere acqua piovana e drenare la falda? ovv. dipende dalla pompa - direte voi - ma non ci sono alternative?

grazie per eventuali consigli
mike