Casa da risistemare

Salve, spero di scrivere nella sezione giusta.
sto considerando l'idea di comprare una casa, è un vecchio edificio (degli anni 60) internamente lo giudicano abitabile, ma ha impianti vecchi (immagino non a norma), pavimenti antichi e la distribuzione degli ambienti non è funzionale, esternamente è da ristrutturare, insomma va risistemata un po. secondo me la stima che hanno fatto non è reale in base alle condizioni attuali. secondo voi come dovrei comportarmi?
in piu ho appena saputo che i lavori di ristrutturazione esterna (che sono molti anni che li devono fare) hanno deciso di farli l'anno prossimo e la richiesta è molto alta (quasi 10000?a famiglia). chi deve pagare questa spesa?