Capannone ad uso abitativo

Dopo un anno passato a vedere case con camere matrimoniali ridicole o sale con angolo cottura di 18mq , ho recentemente addocchiato un capannone in una zona industriale vicina al centro di un piccolo paese che, a mio avviso, è organizzabile come abitazione (una sorta di loft): ha la possibilità di isolare la camera da letto (con una sufficiente superficie illuminante) e i servizi dislocati al primo e secondo piano soppalcato.

Quello che mi chiedo è se è possibile ottenere il cambio di destinazione d'uso senza impazzire in meandri burocratici da cui difficilmente uscirei indenne.

Che criteri deve avere l'edificio per destinarlo ad uso abitativo o che cosa non deve assolutamente avere

Grazie